De huizenprijzen rijzen de pan uit. Een paar dagen geleden wisten we dat de provincie Alicante het Valenciaanse grondgebied was waar de kosten van een vierkante meter in een jaar tijd het meest waren gestegen en dat met name de stad waar dat het meest was gebeurd de nadruk op de jachthaven legde. Alta, ondanks dat het niet de duurste locatie is om een huis in de regio te kopen. Maar hoe zit het met de huur?
De stad Alicante waar de huizenprijzen het meest zijn gestegen, ligt in de Marina Alta
Steeds meer mensen, en hele gezinnen, moeten het huidige huursysteem onder ogen zien om elke maand een huis te hebben, waarvan de prijzen ook omhoog schieten. Afgelopen februari publiceerde het ministerie van Volkshuisvesting de staatshuurprijsreferentiesysteem met gegevens over de huur van gewone verblijfplaatsen.
Dit staat bekend als het huurplafond, dat de prijzen beperkt, hoewel het in de toekomst zal worden toegepast gebieden die als stress zijn aangemerkt. Deze verklaring is afhankelijk van het verzoek van de autonome gemeenschap in kwestie en op dit moment is Catalonië de enige die hierom heeft gevraagd, waarbij in 140 gemeenten één enkel probleemgebied wordt uitgeroepen.
Aan de andere kant wijst de nieuwe Woningwet, naast de Europese Commissie en de OESO, daarop De huur van een persoon mag niet meer bedragen dan 30% van het inkomen, het netto-inkomen van een huishouden. Rekening houdend met deze verklaring, volgens de huurprijskaart van het Ministerie van Volkshuisvesting, In de Marina Alta zijn er vier locaties waar het mogelijk is om een huis te huren tegen betaling van het minimale interprofessionele salaris (1.134 euro), in februari goedgekeurd door de ministerraad, wat als nettosalaris rond zou liggen 1.075 euro. Hoewel de mogelijkheid niet bestaat in de gehele uitbreiding van de gemeenten, maar in enkele specifieke gebieden of straten.
En Pego, dit gebied ligt tussen de straat Sant Pere en de Fontilles-laan, met onder meer de straat Gabriel Miró, Sant Marc, Jaume I, Sant Carles, Fra Ferrán Alcina, Orba en Verdales Díaz. Daar de gemiddelde huurprijs is 300 euro, dus 27,91% van het netto-inkomen van een huurder zou worden besteed.
In dezelfde prijsklasse en hetzelfde percentage van het salaris moet aan huur worden besteed El Verger en een groot deel van het stadscentrum. Dit loopt van het midden van de Constitució- en Alacant-laan naar het deel van de stad waar het zwembad en het gemeentelijk voetbalveld zijn geïnstalleerd, op straat Javea en omgeving. Dit omvat straten zoals Coves, Mestre José Vives, Major, Girona, Xile, Argentinië of Venezuela.
Verder naar het zuiden in de regio, waar 28,10% van de netto SMI wordt besteed, kan iemand een huis huren voor 302 euro in Gata de Gorgos. Specifiek in de straten tussen Sol en Sant Josep aan de rivier de Gorgos aan de ene kant, en aan het gebied van de Ermita del Santíssim Crist del Calvari en het Gezondheidscentrum aan de andere kant.
Eindelijk is het binnen Benissa waar de laatste straten liggen waar het mogelijk is om de huur te betalen met 1.075 euro netto per maand, maar minimaal boven het aanbevolen percentage om daarin te investeren. Dit is de sector tussen País Valencià Avenue en Hort de Bordes en Sanchis Guarner straten tot Fray Humilde Soria en de uitbreiding naast het historische centrum tot Constitució Avenue. Huur in de omgeving kost 324 euro en 30,16% van het netto inkomen zou worden gebruikt.
Aan de andere kant van al deze mogelijkheden zou het in Calp zijn, Denia, Xàbia en Teulada Moraira, voornamelijk, waar a overbelasting huur te kunnen betalen. Het is op deze locaties waar meer dan 40% van het bovengenoemde nettosalaris moet worden besteed. Sommige gebieden bereiken zelfs 50% en overschrijden deze zelfs.
Deze weergave van noch bezahlbaren zei dat de preisspirale unbedingt für de allegemeinen bevölkerung entgegen gewirkt werden muss.
De Verantwortlichen Personen in de Rathäusern hebben een grote Schwerpunkt-legen op de Beschaffung zahlbare Wohnungen een es für die arbeitenden Bevölkerung lebenswerter zu gestalten.
Was nutzen Luxuswohnungen en Ferienwohnungen zo geblokkeerd man nur ein sociale lebenswerte Umfeld.
Wat zegt luie Martha die de vertaler niet wil gebruiken?
En jij bent niet lui?