As notícias sobre os preços das moradias na Marina Alta não dão trégua. A região está no centro das atenções de portais imobiliários e estudos oficiais e não justamente pelas facilidades de acesso à moradia.
Desta vez, o foco está em um município específico, onde registou o preço de habitação mais caro de toda a Comunidade Valenciana em março de 2024. Benissa Atingiu os 3.752 euros por metro quadrado, embora tenha sido um pouco inferior ao de Fevereiro, quando atingiu os 3.809 euros/m2, segundo o último relatório de preços de venda da plataforma Apartments.com.
Por outro lado, duas outras cidades costeiras da região Eles lideram o maior aumento de preços em toda a Espanha em 2023. Os dados sobre o valor avaliado da habitação gratuita nos municípios com mais de 25.000 mil habitantes publicados pelo Ministério dos Transportes e Mobilidade Sustentável revelam que Calpe e Dénia São duas das cidades espanholas onde os preços da habitação mais aumentaram.
A cidade de Peñón ficaria em primeiro lugar, com uma 22,3% da variação interanual do valor de avaliação da casa. O preço atingiu os 2.276,60 euros por metro quadrado, enquanto em 2022 era de 1861,50 euros/m2.
O terceiro lugar no ranking dos municípios com maior aumento no valor da habitação vai para Dénia, que fica abaixo de San Roque, em Cádiz. O custo ali foi de 2021,60 euros/m2 em 2023. Em 2022 o preço fixou-se em 1707,90 euros, pelo que o aumento de um ano para o outro foi 18,4%.
Eine traurige Bilanz deste Entwicklung noch vertreten wird. Não nos surpreendemos quando alguém aqui fala menos sobre o GELD e não tem o aspecto social mais importante.
Wohnraum wird LUXUS das wird immer mehr sichtbar, leider
Die Zukunft não é considerado Gutes
Temos de ter em conta que estamos numa União Europeia com livre circulação de pessoas e capitais, de modo que Jávea já é acessível e familiar a trezentos milhões de europeus, além de cidadãos não pertencentes à UE, como russos, estónios, lituanos, marroquinos e Britânico. Uma grande parte destes estrangeiros tem um poder de compra muito superior ao que Espanha tem hoje e devemos acrescentar também o boom do teletrabalho, o envelhecimento da população europeia que contribui com mais reformados, a guerra na Ucrânia, que faz com que os países vizinhos tragam o dinheiro para zonas mais seguras e, ainda por cima, o Golden Visa, que concede uma autorização de residência em Espanha quando cidadãos de países terceiros compram um imóvel com valor superior a 500.000 euros, o que é pouco dinheiro para milhões de pessoas. O que não se entenderia é que as coisas não eram como são com esse coquetel de fatores.
Futuro? Só há futuro se o nosso nível educativo/profissional nos permitir aumentar o poder de compra, mas parece que não há preocupação pública ou privada com o insucesso escolar maioritário da região, o que condena empregos pouco qualificados que nunca permitirão o acesso a habitação em propriedade. Alguém disse que os jovens de hoje pertencem apenas a duas classes sociais: os que têm pais que doarão ou herdarão habitação e bens, e os que não têm pais, que são e serão excluídos sem solução. Difícil, mas real.
Bem, esse fato lhe dá muito em que pensar. Não é um fato do qual se orgulhar. O futuro não parece bom na minha opinião.
E deveríamos nos orgulhar “disto”????