A Marina Alta tem sido o centro da construção há décadas. Desde a década de 70, a pequena região viu a sua paisagem mudar, mas a década de 90 inaugurou uma nova proibição à construção de moradias que se intensificou na década de 2000 com o início do novo século. Chalés, urbanizações, apartamentos e bangalôs começaram a colorir cada vez mais intensamente os espaços.
O ano de 2008 marcou o rebentamento de toda a bolha imobiliária e as obras, gruas e materiais desapareceram subitamente. E todos esses espaços, muitos deles já completamente revestidos de betão, ficaram ali, uns mais e outros menos acabados. Através das imagens a seguir, deslizando o cursor, mostra como ocorreu a mudança radical em algumas áreas montanhosas da Marina Alta após serem urbanizadas. A fotografia mais antiga corresponde à década de 50, enquanto a atual é de 2023.
Lugares diferentes: o que substituiu a vegetação
Um dos primeiros grandes símbolos de todo esse desenvolvimento residencial em grande escala na região sempre foi as Cúpulas do Sol em El Poble Nou de Benitatxell, desde que o seu Plano Parcial começou a ser elaborado em 1973. O complexo, de "3,7 milhões de metros quadrados de terreno numa costa virgem, único em Espanha", conforme a descrição da urbanização no seu site, é composto, especificamente, por treze áreas.
Ironicamente, cada um dos setores das Cúpulas recebeu o nome de uma planta ou árvore diferente. Foi assim que a vegetação nativa de Puig de la Llorença e os seus terraços foram substituídos por inúmeras vilas e apartamentos com nomenclaturas exóticas e atraentes.
Viajando para Calpe, Outro ícone da época é a urbanização Maryvilla. Situa-se na encosta norte da Serra de Toix, que delimita naturalmente as regiões da Marina Alta e Marina Baixa. Foi também na década de 70 que os chalés ali começaram a florescer para finalmente dar nome a outra extensão do município com o nome que batiza o conjunto.
Tanto Las Cumbres del Sol como Maryvilla foram promovidas nas duas montanhas da região pela VAPF SA. A empresa, com sede em Benissa, regista na sua história não muito longe destas tantas outras, até um total de 14. Entre as primeiras , Canuta, também em Calp, Buenavista e Montemar em Benissa, Balcón al Mar e Tossal em Xàbiay e Monteazul novamente em Benitatxell.
Outro grande esquecido que marcou a paisagem mais setentrional da região, e que em 2022 foi anunciado que seria resgatado pela construtora, é a urbanização no sector Penya Rotja do Pego. Isto não foi iniciado pela VAPF, mas por Martinsa Fadesa, embora nunca tenha sido concluído depois de entrar em processo de falência por duas vezes, em 2008 e 2015. Custou à empresa Benissa cerca de 14 milhões de euros para adquiri-lo, e onde em 170.000 mil metros quadrados de área edificável poderá construir até 3.000 famílias.
Está agora no Vale do Pop onde estão postos os olhos e os protestos contra um novo projeto urbano: o PAI Medina Llíber. O Plano de Ação Integrado contempla a construção de 276 vilas e 212 casas em um bairro de Muntanya Llarga orientado para o referido município. Os partidos políticos e as plataformas de cidadãos, como Salvem la Vall, posicionaram-se contra esta futura urbanização. No dia 18 de fevereiro, uma manifestação reuniu cerca de 3.000 mil pessoas para protestar contra o andamento do plano.
que pena, quanta ganância
Há quantos anos a VAPF desfruta de uma patente de marca para construir?
O preço da evolução
E o do Xalo, não o comentário... ou concordo.