El PAI Pego Golf se trata de un proyecto que lleva en el aire desde hace más de diez años y que consistiría en la construcción de un campo de golf y 1.300 viviendas en la localidad. La iniciativa ha generado polémica entre sus defensores (Ayuntamiento a cargo del PSOE) y sus detractores (Compromís y asociaciones ecologistas, como Acció Ecologista-AGRÓ). La cuestión a debatir: el impacto ambiental en tiempos de sequía.
Origen de la polémica
Todo comienza en noviembre de 2022 con el gobierno de PSPV y Ciutadans per Pego, que pretendía reactivar el programa urbanístico de Pego Golf. El Ayuntamiento de Pego aprueba en sesión plenaria las bases para licitar el proyecto con los votos a favor del equipo de gobierno y de los de los grupos de la oposición PP y Ciudadanos. Compromís vota en contra.
El 26 de mayo de 2023, la Secretaría Autonómica de Emergencia Climática y Transición Ecológica declaraba caduca la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) presentada por el Ayuntamiento de Pego para llevar a cabo el PAI.
La razón: este necesario documento, que habilitaba la recalificación del suelo, fue aprobado el 14 de abril de 2008. Habían pasado más de 6 años desde que la DIA se modificara (en 2012) y no se habían iniciado las obras, por tanto, el plazo había expirado.
Sin embargo, poco después la DIA finalmente fue aprobada por Vicente García Nebot, ex director general de Urbanismo en el Gobierno del Botànic, defendiendo la «validez indefinida» del documento.
«Nosotros como Ayuntamiento y como administración lo que tenemos que hacer es cumplir la ley. En este caso, dice que la evaluación ambiental es indefinida, por tanto, podemos estar más o menos de acuerdo con lo que los legisladores legislan, pero lo que dice la norma a día de hoy es que esa evaluación ambiental es indefinida por lo que cambiemos la legislación si queremos, pero de momento estamos dentro de la legalidad», dice la concejala de Urbanismo de Pego, Laura Castellà, a este periódico.
La concejala alega que desde el Ayuntamiento tienen que hacer frente a expedientes de PAIs abiertos desde 2005. «Se tiene que dar una solución a todos estos problemas administrativos y los expedientes se tienen que terminar, aunque pasen muchos años», comenta.
En mayo de este año, Compromís protestaba sobre la contratación a García Nebot -a través de la empresa de la que es socio (Leckman Urbanistas)- por parte del Ayuntamiento de Pego sin haber realizado una licitación pública con la función de realizar estudios previos para el desarrollo de un nuevo Parque Logístico Empresarial la Marina-Pego.
«Casualmente, lo contrataron para un nuevo proyecto por 14.990 euros para hacer un nuevo polígono industrial en Pego. Son 10 euros menos de lo que exige la ley para hacer una licitación pública. Es decir, al ex director se lo dieron a dedo», expresa Àngel Oltra, concejal de Compromís a Lamarinaalta.com.
Un campo de golf en tiempos de sequía
«Sobre el papel, el campo de golf se regará con agua depurada. Actualmente sabemos que la depuradora de aguas residuales de Pego no tiene suficiente capital para cubrir la demanda», expresaban los asistentes a una protesta que tuvo lugar el pasado mayo en el municipio y en la que participaron 15 asociaciones.
Sin embargo, Laura Castellà defiende que desde el Ayuntamiento de Pego no tienen la potestad para decidir sobre las demandas de agua que pide cualquier PAI urbanístico, «siendo el organismo o la entidad que tenga esa competencia quien tenga que decir si hay suficiente agua o no».
Por otra parte, desde Compromís apuntan que la empresa CHG, propietaria también de Oliva Nova Golf Resort, es «la que ha presentado el proyecto del PAI y es quien se quedará con la urbanización y el campo de golf, obteniendo la concesión de agua del pozo de Tarcó, que actualmente es de regantes».
CHG se trata de un grupo empresarial dedicado mayoritariamente al sector servicios y a la promoción de viviendas. El 26 de enero de este año salía a la luz que la Fiscalía de la Audiencia Nacional abría una investigación penal por supuestos delitos contra los recursos naturales y la Hacienda Pública por parte de la compañía a partir de una denuncia de Acció Ecologista Agró. Estos consistirían presuntamente en la extracción ilícita de 6,6 hm3 de agua del río Bullent, junto al Marjal de Pego-Oliva y de la que el Ministerio Público estima daños de 11,8 millones de euros.
Desde el Ayuntamiento de Pego defienden no haber confirmado la contratación de CHG: «No puedo decir que esa empresa sea la que tenga que llevar el proyecto a término porque no estamos en ese proceso todavía del desarrollo urbanístico, no estamos siquiera en el de adjudicar agente urbanizador» -explica Castellà- «CHG es la única que ha presentado oferta, pero no sabemos si luego se presentará para poder desarrollar el PAI o no. Es aventurarnos muchísimo el decir que esa empresa es la que va a desarrollar el campo de golf», añade.
Las consecuencias del futuro aumento de población
Por otra parte, en la citada manifestación se subrayaba que «Pego no tiene capacidad para absorber un aumento del doble de población (sumando Pego Golf y Penya Roja, 3.300 viviendas en total): «Los servicios como el ambulatorio, las escuelas o el instituto de bachillerato no disponen de los recursos suficientes para dar servicio a este aumento», se quejaban los manifestantes.
«Ojalá en algún momento tuviéramos una sobreexplotación de gente. Históricamente nuestro municipio no ha superado jamás los 10.000 habitantes, por eso ahora mismo tenemos un problema y nos están cerrando líneas en los colegios, porque no tenemos suficiente gente. Por tanto, espero que este aumento de la población sea a largo plazo y así está estipulado dentro del desarrollo urbanístico y dentro de todas las peticiones que se ha hecho a la Confederación Hidrográfica y esperamos que no sigan cerrando líneas en los colegios públicos porque veamos disminuida nuestra población», responde la concejala.
A pesar de los beneficios económicos que el proyecto implicaría, desde Compromís expresan que esto no sucederá y que la construcción del PAI provocaría un endeudamiento para el Ayuntamiento: «Aquí siempre se habla de que cuando se construyan casas entrará más dinero al Ayuntamiento en permisos de obra, en IBI, etcétera. Pero el incremento del coste, por ejemplo, de prestar servicios de residuos, de limpieza, de mantenimiento de calles, de mantenimiento del alcantarillado… -y hay estudios hechos en otros pueblos sobre esto- nunca compensa lo que se gana en IBI. Hacer este tipo de urbanizaciones tan dispersas supone un coste muy alto para los ayuntamientos y, por lo tanto, pérdida de dinero, aunque se piense que entra más dinero, también se gasta más», dice Àngel Oltra.
Proceso judicial, la lucha que no acaba
Ante la aprobación del PAI por parte de la Dirección General de Urbanismo, Compromís presentaba un recurso contencioso-administrativo al Juzgado número 1 de Alicante el 27 de febrero de 2023 denunciando que el proyecto se basaba en un DIA «caduco».
El 9 de mayo de este año PSPV hacía pública la notificación recibida por el Juzgado Contencioso Administrativo donde se rechazaba el recurso presentado por Compromís sobre el PAI Pego Golf. El motivo: el juez consideraba que el grupo valencianista no estaba legitimado para presentar el recurso por haberse abstenido en la votación del pleno en la que se aprobaban las bases del nuevo proyecto.
Compromís, como respuesta, emitía un comunicado diciendo que habían presentado una rectificación al juzgado porque había un error: no se había considerado que en el pleno se produjeron dos votaciones en dos sesiones distintas. La primera (3/11/2022) era la votación de las bases para la redacción del nuevo proyecto de Pego Golf, y que motivaba la presentación del recurso de reposición, en la que Compromís votó en contra. En la segunda votación del recurso de reposición (30/12/2022), presentado por Compromís, contra la decisión del pleno de aprobar las bases para la redacción del nuevo proyecto de Pego Golf, Compromís se abstenía por «no ser juez y parte e incurrir en posibles incompatibilidades».
«Se presentó la petición de rectificación al Juzgado de Alicante -que fue quien nos lo denegó- y la aceptó, pero no cambió el sentido del fallo. Entonces, recurrimos al Superior y aún no se ha pronunciado, estamos esperando», explica Oltra.
¿Cuáles serán los beneficios de Pego Golf?
«El mayor beneficio que nos puede dar Pego Golf es sin duda alguna que se termine y se cierre el expediente administrativo abierto en 2005 sin ocasionar ningún gasto más a esta administración. Históricamente tenemos ya mucha historia en esta administración por tener que pagar denuncias millonarias al cambiar de opinión en medio de un proceso administrativo», explica Castellà.
Además, a largo plazo, se producirá «una mejora de la economía municipal, tanto directa como indirectamente», indica la concejala.
Por último, la política destaca el hecho de que con este proyecto se produce «una seguridad jurídica de los propietarios, que durante años han tenido su propiedad paralizada por un expediente administrativo que no está cerrado».
Por su parte, ÀOltra explica que este modelo económico, después de las diversas urbanizaciones que se han intentado construir en la localidad, implica «que el dinero nunca sea para la gente del pueblo y siempre se lo lleve el constructor».
«Nosotros apostamos por conservar lo que tenemos, por impulsar la agricultura, por mejorar el tejido comercial del pueblo y por hacer atractivo el pueblo… no por vender el pueblo a empresas y a gente de fuera, que es lo que está pasando. Se está yendo por otras vías: continuar construyendo como si estuviésemos en los años 90 o al principio de los 2000. Ese modelo lo que hace es empobrecer a la gente. Los pueblos más turísticos de la comarca son los que más índice de pobreza y menos renta per cápita poseen», añade el político.
¿Cuál es el estado actual del proyecto?
Castellà explica que el proyecto está en una fase muy inicial: «Todavía estamos contestando alegaciones y notificando a los más de 500 propietarios que hay en ese PAI, por tanto, el ruido mediático de Compromís al anticiparse a una cosa que es a largo plazo sin tener ningún dato me parece verdaderamente excesivo», aclara la concejala.
Por tanto, todavía queda un largo camino hasta que Pego Golf sea una realidad, si es que el Tribunal Superior de Justicia no dice lo contrario. Sin embargo, en los días de espera la duda estará aún en el aire: ¿traerá más pérdidas que beneficios a la localidad?
Compromis funcionaris que no volen que la gent treballe sempre igual els catalanistes
LI DIU AL MORT AL DEGOLLAT
Wir alle, müssen gemeinsam gegen solche zusätzliche Projekte, wie dieses ankämpfen. Es ist sogar für Laien einleuchtend und steht ausser Diskussion, dass ein solches Projekt noch mehr Schaden anrichtet, als es der Bevölkerung nutzt. (Mehr Wasserverbrauch, mehr Müll etc.etc.)
Compromis funcionaris que no volen que la gent treballe sempre igual els catalanistes