La Marina Alta vuelve a figurar en una convocatoria estatal de viviendas de alquiler asequible. La Entidad Estatal de Vivienda y Suelo, CASA 47, dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha anunciado este viernes 6 de noviembre la incorporación de 22 viviendas en Beniarbeig, Dénia y Pedreguer a su nueva oferta.
La convocatoria llega después de que el pasado mes de agosto se anunciara la adjudicación de 153 viviendas de alquiler asequible procedentes de la Sareb en la provincia de Alicante, de las cuales 112 se encontraban en la Marina Alta: 66 en Pedreguer y 46 en Dénia. En esta ocasión, el protagonismo recae en Beniarbeig, que concentra 18 de las 22 viviendas ofertadas en la comarca.
Beniarbeig, Dénia y Pedreguer: así se distribuyen las 22 viviendas
Según la nueva convocatoria de CASA 47, la Marina Alta concentra 22 de las 27 viviendas disponibles en la provincia de Alicante, lo que representa más del 81 % de la oferta provincial.
El reparto por municipios de la comarca es el siguiente:
- Beniarbeig: 18 viviendas.
- Dénia: 2 viviendas.
- Pedreguer: 2 viviendas.
Las cinco viviendas restantes de la provincia se localizan en Benidorm, con una; El Campello, con una; Elche, con dos; y Guardamar del Segura, con una. En el conjunto de la Comunitat Valenciana, la nueva convocatoria incluye 86 viviendas repartidas en 28 municipios: 27 en la provincia de Alicante, 30 en Castellón y 29 en Valencia.
Nueva convocatoria
La oferta actual tiene como antecedente la convocatoria de alquiler asequible anunciada el pasado 3 de agosto, cuando el Ministerio de Vivienda puso a disposición de los solicitantes 153 viviendas en seis municipios de la provincia de Alicante, procedentes de la Sareb.
En aquella ocasión, Pedreguer encabezaba la oferta con 66 inmuebles, seguido de Dénia, con 46. Ambos municipios concentraban la mayor parte de las viviendas disponibles en la provincia. Aquella convocatoria formaba parte de una iniciativa estatal para ofrecer 645 viviendas recuperadas de la Sareb, de las cuales 401 se encontraban en la Comunitat Valenciana. La nueva oferta de noviembre se presenta como una convocatoria diferenciada, con su propio plazo de inscripción.
Precios de entre 388 y 1.030 euros mensuales en la Comunitat Valenciana
Las viviendas de esta nueva convocatoria en la Comunitat Valenciana presentan superficies de entre 45 y 164 metros cuadrados, con precios mensuales de alquiler que oscilan entre los 388 y los 1.030 euros, dependiendo del municipio. Estos importes corresponden al conjunto de las 86 viviendas ofertadas en las tres provincias valencianas.
Las personas interesadas podrán consultar las características de cada inmueble en el portal de CASA 47, donde se ofrecen fichas individuales con fotografías, ubicación, precio mensual y los ingresos anuales que debe acreditar la unidad de convivencia para acceder a cada vivienda.
El modelo de alquiler asequible de la entidad estatal pretende facilitar el acceso a una vivienda con precios ajustados a la capacidad económica de los hogares. Según las condiciones de la convocatoria, las rentas se establecen tomando como referencia los límites fijados por la comunidad autónoma y no podrán superar el 30 % de la renta media del municipio.
Requisitos para solicitar una de las viviendas
Para poder optar a uno de los inmuebles, CASA 47 establece una serie de requisitos relacionados con la situación patrimonial y los ingresos de las personas solicitantes.
Las principales condiciones recogidas en la convocatoria son:
- No tener una vivienda en propiedad.
- Contar con unos ingresos conjuntos de entre 2 y 7,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).
- Cumplir los requisitos económicos específicos establecidos para la vivienda solicitada.
Una de las características de esta modalidad de alquiler es la estabilidad de los contratos, que podrán alcanzar una duración máxima de 75 años. El arrendamiento inicial será de 14 años y podrá prorrogarse automáticamente por periodos de siete años, siempre que se mantengan la mayor parte de las condiciones exigidas.
Cómo solicitar las viviendas: del 7 al 26 de noviembre
El plazo de presentación de solicitudes comenzará el sábado 7 de noviembre y finalizará el jueves 26 de noviembre de 2026. Las personas interesadas podrán realizar el trámite a través del portal oficial de CASA 47, donde tendrán acceso a las fichas de las viviendas disponibles y al formulario de solicitud en línea.
La plataforma permite conocer los inmuebles ofertados, sus características y las condiciones económicas de acceso antes de formalizar la inscripción.
Las viviendas se adjudicarán mediante sorteo ante notario
La adjudicación de los inmuebles se realizará mediante un sorteo ante notario, por lo que el orden de presentación de las solicitudes no determinará la asignación. El procedimiento consistirá en seleccionar aleatoriamente un número de solicitud, a partir del cual se ordenarán el resto de las peticiones. A cada unidad de convivencia se le asignará la primera vivienda disponible de su listado de inmuebles solicitados.
Posteriormente, CASA 47 comprobará que las personas seleccionadas cumplen los requisitos establecidos y realizará una adjudicación provisional. Los beneficiarios podrán visitar la vivienda antes de formalizar el contrato. Si el inmueble responde a las necesidades de la unidad de convivencia, se procederá a la firma del alquiler y la entrega de llaves.
442 nuevas viviendas de alquiler asequible en seis comunidades autónomas
La oferta de la Marina Alta forma parte de una nueva convocatoria estatal de 442 viviendas de alquiler asequible distribuidas en seis comunidades autónomas: Región de Murcia, Galicia, Comunitat Valenciana, Catalunya, Castilla-La Mancha y Principado de Asturias. Estas viviendas se suman a las 807 incorporadas al portal estatal en convocatorias anteriores. Además, CASA 47 ha anunciado que prevé incorporar otro millar de viviendas antes de que finalice 2026.
En la provincia de Castellón, las 30 viviendas se reparten entre Almassora (4), Benicasim (3), Borriol (1), Castellón de la Plana (7), Chilches (1), Moncofa (7), Nules (1), Oropesa del Mar (2), Vila-real (3) y Vinaròs (1).
En la provincia de Valencia, los 29 inmuebles se distribuyen entre Benaguasil (2), Manises (1), Massalfassar (1), Náquera (1), Oliva (4), Picassent (1), la Pobla de Vallbona (1), Rafelbunyol (2), Riba-roja de Túria (2), Sagunto (13) y València (1).
CASA 47, la entidad estatal encargada de gestionar estas convocatorias, desarrolla su actividad en las distintas fases del parque público de vivienda asequible, desde la urbanización del suelo y la edificación hasta la adjudicación de los inmuebles y la gestión de los contratos de alquiler.
