Cerrado el año 2025, el Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Alicante (COATA) ofrece su balance de cifras sobre la construcción de vivienda en Alicante. Las estadísticas indican que el sector ha experimentado un ascenso del 31,8% en 2025 respecto a 2024. El último año se han iniciado un total de 11.011 viviendas en la provincia, mientras que la anualidad anterior fueron 8.353. Según destaca el organismo, «es el mejor dato anual desde 2008».
Al contrario que en el balance anterior, la Marina Alta ha experimentado en 2025 un descenso en las viviendas iniciadas durante el pasado año. En 2025, se comenzaron un total de 1.276 viviendas, según las cifras del COATA en los diez municipios o zonas de la comarca que recopilan. En el año 2024 se registraron 1.442 viviendas iniciadas, lo que supone un descenso en 2025 del 11,5%.
En cuanto a cifras totales, Dénia es la localidad con más volumen de vivienda iniciada, concretamente 517 y 51 visados de obras. Además, es el quinto municipio de la provincia con más vivienda iniciada del 2025. Sin embargo, siguiendo la tendencia de la comarca en su conjunto, ha experimentado un descenso del 12,8% respecto a 2024, cuando se empezaron 593 casas.
Calp y Xábia son la segunda y la tercera localidad con más vivienda iniciada. En Calp, en 2025, se comenzaron 335 viviendas, lo que supone un 2,1% más que en 2024, cuando fueron 328. Xàbia, por su parte, ha experimentado un descenso del 9,8%, iniciando 230 casas en 2025, mientras que en 2024 fueron 255.
Por orden, los siguientes municipios donde más vivienda se ha construido en el último año han sido Teulada Moraira, con 74 viviendas iniciadas. La localidad ha experimentado un incremento del 89,7% en comparación con 2024, cuando se iniciaron 39 construcciones.
Le sigue la zona de Gata-Pedreguer (que aúna el COATA), con 35 viviendas iniciadas. Comparándolo con el 2024, se registra un descenso del 31,4%, cuando se comenzaron 51 viviendas. En Benitatxell, en 2025, se registra una bajada del 52,9% en el sector, ya que se iniciaron 24 viviendas, pero en 2024 fueron 51.
Benissa también desciende en cifras totales y porcentuales, pues en 2024 se iniciaron 29 viviendas y en 2025 fueron 22. Esto se traduce en una bajada del 24,1%. Por su parte, El Verger registró un descenso del 90,7%, ya que en 2024 se iniciaron 86 viviendas y en 2025 solamente 8.
El COATA también recoge las cifras de dos localidades más de la Marina Alta que destacan en este resumen anual claramente por sus crecimientos porcentuales. En este sentido, son las que más aumento registran de toda la comarca en 2025.
Por un lado, Ondara, que con 18 viviendas iniciadas ha sufrido un destacadísimo aumento del 260% respecto al 2024, cuando se comenzaron 5. Por otro, Pego, que ha aumentado un 160% los datos de vivienda iniciada en 2025. Se empezaron a construir 13 viviendas, mientras que en 2024 también se registraron 5.
| Municipio | Viviendas iniciadas 2024 | Viviendas iniciadas 2025 | Variación |
|---|---|---|---|
| Benissa | 29 | 22 | -24,1% |
| Benitatxell | 51 | 24 | -52,9% |
| Calp | 328 | 335 | +2,1% |
| Dénia | 593 | 517 | -12,8% |
| Xàbia | 255 | 230 | -9,8% |
| Ondara | 5 | 18 | +260% |
| Pedreguer-Gata | 51 | 35 | -31,4% |
| Pego | 5 | 13 | +160% |
| Teulada Moraira | 39 | 74 | +89,7% |
| El Verger | 86 | 8 | -90,7% |
El precio de la vivienda en Ondara y Pego
Además de sus altos porcentajes en viviendas iniciadas del pasado año, encontramos en Ondara y Pego los precios más bajos de la Marina Alta para adquirir una vivienda, según los datos de la plataforma inmobiliaria Idealista. En Ondara, actualmente el precio del metro cuadrado está en 1.517,1 euros. Pego sigue siendo la localidad más económica de la zona, con los 1.338,01 euros/m2.
