El precio de la vivienda sigue al alza después de un 2024 sin frenos. Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística, que corresponde al último trimestre del 2024, el incremento anual en España fue de un 11,3%. En la Comunitat Valenciana la variación anual fue superior a la estatal, alcanzando un incremento del 12,2% en los precios. La variación en vivienda de obra nueva fue de un 13,3% más e incrementó un 12% el precio de la vivienda de segunda mano.
Este 2025, en marzo, Alicante sigue liderando el aumento del precio medio de la vivienda usada en venta de las tres provincias valencianas, según los datos del portal inmobiliario Idealista. De este modo, Alicante ha registrado un incremento del 14,7%, con un precio medio de venta de 2.424 euros el metro cuadrado.
València, por su parte, registró una subida del 14,4% y un precio medio de 1.636 €/m2, mientras que Castelló ha experimentado una crecida anual del 10% en el precio medio de la vivienda usada. En marzo de este año, el metro cuadrado allí costó 1.343 euros.
La compra de vivienda usada en la Marina Alta tampoco deja de sorprender por sus precios. Dentro de los datos disponibles del portal mencionado, destacan cinco municipios con el precio más bajo para adquirir una casa, aunque uno de ellos se encuentran por encima de los 1.300 euros/m2.
5. El más caro de ellos sería Ondara, que en marzo de 2025 llegó a los 1.350 euros el metro cuadrado. Su máximo histórico de precios se registró en diciembre de 2024, con 1.355 €/m2. Desde que se tienen registros en la plataforma, el mínimo del precio medio de la vivienda registrado en Ondara se dio en enero de 2015, cuando el metro cuadrado costó 707 euros. El precio de venta ha sufrido así un aumento de más del 90%.
4. Benidoleig ocupa el cuarto lugar de la lista de los municipios con los precios más bajos para adquirir una casa en la comarca. El coste del metro cuadrado en Benidoleig actualmente es de 1.292 euros. En agosto de 2019, cuando alcanzó su precio más bajo, era de 862 euros/m2, por lo que, desde entonces, su coste ha aumentado casi un 50%. Al igual que en Ondara, Benidoleig registró su máximo histórico en 2024, en este caso en septiembre, con un valor de 1.345 €/m2.
3. El tercer puesto lo ocupa l’Atzúbia, donde el metro cuadrado para adquirir una casa cuesta 1.262 euros. La plataforma inmobiliaria no dispone de datos en la localidad anteriores a octubre de 2024, pero hace seis meses una vivienda en l’Atzúbia costaba 1.433 euros/m2, siendo este su máximo histórico de precios registrados en el portal. Desde entonces hasta ahora el precio tan solo ha sufrido una bajada del 12%.
2. Parcent es la segunda localidad de la Marina Alta con el precio más bajo en vivienda de este listado. El metro cuadrado en marzo de 2025 es de 1.153 euros, sin embargo, en septiembre de 2021 alcanzó su máximo histórico por 1.521 euros/m2. En el lado opuesto, el momento en que Parcent registró el precio más bajo fue en mayo de 2018, costando 730 euros el metro cuadrado. Desde su mínimo hasta la actualidad, el precio ha experimentado una subida de casi el 58%.
1. Por último, Pego, encabeza la lista de las localidades con los precios más bajos de la comarca para comprar una vivienda desde hace años. En la actualidad, el precio del metro cuadrado en el municipio cuesta 975 euros. Pego llegó a su máximo de precios en abril de 2011, costando 1.520 euros/m2. El mínimo lo registró en diciembre de 2013, con 631 €/m2, sufriendo un aumento de más del 54% hasta marzo del presente 2025.
