El Área Técnica Municipal del Ayuntamiento de Ondara ha realizado una valoración estimativa, tras los primeros seis meses de la puesta en marcha de los mecanismos para mejorar los procesos tanto de concesión como de control de licencias de obra nueva y de reformas, así como del seguimiento de las obras que se ejecutan en el término municipal. En este último medio año, desde marzo de 2024, se ha incrementado la inspección y reforzado el control de todas las obras que se llevan a cabo por particulares, con el objetivo de garantizar que se cumpla la normativa y, en caso contrario, sancionar las infracciones.
Dentro de la mejora de los procesos, desde el Ayuntamiento de Ondara se ha implantado la obligatoriedad de que toda obra que se esté realizando (obra nueva, reformas, etc.) tenga bien visible, desde la vía pública, el cartel acreditativo de la licencia con la declaración responsable de obras. Este documento, que debe colocarse en cualquier obra que se ejecute con licencia en el término municipal de Ondara (tanto en suelo urbano como en zona rústica o no urbanizable), detalla el concepto de la obra, quién es el promotor, el número de expediente, y la fecha de inicio y fin de la obra, entre otros conceptos.
Según se dio a conocer en la reunión de evaluación de los mecanismos implementados, realizada entre el alcalde de Ondara, José Ramiro, y los integrantes del área técnica municipal (arquitecto, técnicos y responsables de la inspección), en los últimos 6 meses en los que se han puesto en marcha las medidas de inspección, se han realizado un total de 120 inspecciones; de las cuales se han constatado 65 actuaciones referidas como infracciones.
De estas infracciones, en 40 casos se ha solicitado la actualización (nueva documentación y ampliación de la licencia para poder continuar la obra con legalidad). En los otros 25 casos restantes, se ha procedido a la paralización de la obra hasta la corrección de las irregularidades. Según se constató en esta reunión, tal y como destacó el alcalde de Ondara, José Ramiro, «se ha notado una significativa mejora en los procesos y el cumplimiento de la normativa, y la inspección de obra por parte del área técnica se valora muy positivamente».
Cabe recordar también, respecto a las sanciones en suelo no urbanizable, común o protegido, que Ondara es un municipio adherido a la Agencia Valenciana de Protección del Territorio, organismo autónomo de la Generalitat, encargado de velar por el uso racional o legal del suelo y ejercer las potestades administrativas de disciplina urbanística respecto de las infracciones graves o muy graves cometidas en suelo no urbanizable, común o protegido, en el territorio de los municipios que se adhieran mediante el acuerdo de adhesión. La adhesión implica la delegación en la Agencia de las competencias de sanción y restablecimiento de la legalidad urbanística que correspondan al municipio de Ondara, en los supuestos de infracciones urbanísticas graves o muy graves en suelo no urbanizable, común o protegido.
El Ayuntamiento de Ondara deberá comunicar a la Agencia todos los actos de uso o edificación de los que tenga conocimiento y que se realicen en suelo no urbanizable dentro de su término municipal, siempre que se pueda derivar la comisión de algún tipo de infracción urbanística que pueda calificarse como grave o muy grave. Ondara, como municipio adherido, continúa manteniendo su competencia urbanística en materia de inspección y tramitación de expedientes de disciplina urbanística (tanto sancionadores como de restablecimiento de la legalidad) respecto de infracciones leves, graves y muy graves en suelo urbano y urbanizable, así como respecto de infracciones leves en suelo no urbanizable.
