Le strade della Marina Alta dove basta affittare una casa con il Salario Minimo Interprofessionale

I prezzi delle case sono alle stelle. Pochi giorni fa sapevamo che la provincia di Alicante era il territorio valenciano in cui il costo di un metro quadrato era aumentato di più in un anno e che, nello specifico, la città in cui era aumentato di più aveva puntato sulla Marina Alta, nonostante non sia la località più cara della regione per acquistare una casa. Ma per quanto riguarda l'affitto?

Carrer Major a El Verger

La città di Alicante dove i prezzi delle case sono aumentati di più si trova nella Marina Alta

Sempre più persone, e intere famiglie, devono affrontare ogni mese l'attuale sistema di affitto per avere una casa, i cui prezzi sono anche alle stelle. Lo scorso febbraio, il Ministero dell'Edilizia ha pubblicato il sistema statale di riferimento dei prezzi degli affitti con i dati sugli affitti abituali delle residenze.

Questo è noto come tetto massimo dell'affitto, che limita i prezzi, anche se verrà applicato nel aree dichiarate stressate. Questa dichiarazione dipende dalla richiesta della comunità autonoma in questione e, per il momento, l'unica che lo ha richiesto è la Catalogna, dichiarando un'unica zona stressata in 140 comuni.

D’altronde, lo sottolineano anche la nuova Legge sull’edilizia abitativa, così come la Commissione Europea e l’OCSE L'affitto di una persona non deve superare il 30% del reddito, il reddito netto di una famiglia. Tenendo conto di questa affermazione, secondo la mappa dei prezzi di affitto del Ministero dell'Edilizia, Nella Marina Alta ci sono quattro località dove è possibile affittare una casa pagando il salario minimo interprofessionale (1.134 euro), approvato dal Consiglio dei ministri a febbraio, che come stipendio netto si aggirerebbe euro 1.075. Anche se la possibilità esiste non nell'intera estensione dei comuni, ma in alcune zone o strade specifiche.

En Pego, questa zona si trova tra via Sant Pere e via Fontilles, aggiungendone altre come via Gabriel Miró, Sant Marc, Jaume I, Sant Carles, Fra Ferrán Alcina, Orba e Verdales Díaz, tra gli altri. Là, il L'affitto medio è di 300 euro, quindi verrebbe dedicato il 27,91% del reddito netto di un inquilino.

Zona Pego per affittare casa con la SMI - Mappa degli eldiarioes

Nella stessa fascia di prezzo e percentuale dello stipendio da dedicare all'affitto è El Verger e gran parte del suo centro urbano. Questo va dal centro dei viali Constitució e Alacant fino alla parte della città dove sono installati la piscina e il campo da calcio municipale, sulla strada Xàbia e dintorni. Ciò include strade come Coves, Mestre José Vives, Major, Girona, Xile, Argentina o Venezuela.

Zona Verger per affittare casa con la SMI - Mappa degli eldiarioes

Più a sud della regione, dedicando il 28,10% del SMI netto, una persona può affittare una casa per 302 euro a Gata de Gorgos. Nello specifico nelle strade tra Sol e Sant Josep fino al fiume Gorgos, da un lato, e nella zona dell'Ermita del Santíssim Crist del Calvari e del Centro Sanitario, dall'altro.

Zona Gata de Gorgos per affittare una casa con SMI - Mappa di eldiarioes

Finalmente è dentro Benissa dove si trovano le ultime strade dove è possibile pagare l'affitto con 1.075 euro netti al mese, ma superando minimamente la percentuale consigliata per investirci. Si tratta del settore compreso tra l'Avenida País Valencià e le vie Hort de Bordes e Sanchis Guarner fino a Fray Humilde Soria e il prolungamento vicino al centro storico fino all'Avenida Constitució. L'affitto in zona costa euro 324 e verrebbe utilizzato il 30,16% dell'utile netto.

Zona Benissa per affittare una casa con la SMI - Mappa di eldiarioes

Dal lato opposto di tutte queste possibilità, sarebbe a Calp, Dénia, Xàbia e Teulada Moraira, principalmente, dove a sovraffaticamento poter pagare l'affitto. È in queste sedi che dovrebbe essere dedicato più del 40% del suddetto stipendio netto. Alcune zone raggiungono e superano addirittura il 50%.