La Marina Alta è da decenni il centro dell'edilizia. A partire dagli anni '70 la piccola regione ha visto il suo paesaggio cambiare, ma dagli anni '90 si è aperto un nuovo divieto di costruzione di abitazioni che si è intensificato negli anni 2000 con l'inizio del nuovo secolo. Chalet, urbanizzazioni, appartamenti e bungalow cominciarono a colorare gli spazi sempre più intensamente.
Il 2008 segnò lo scoppio dell'intera bolla immobiliare e le opere, le gru e i materiali scomparvero all'improvviso. E tutti quegli spazi, molti dei quali già completamente avvolti nel cemento, sono rimasti lì, chi più e chi meno finiti. Attraverso le seguenti immagini, facendo scorrere il cursore, mostra come si sia verificato un cambiamento radicale in alcune zone montuose di Marina Alta dopo l'urbanizzazione. La fotografia più antica corrisponde agli anni '50, mentre quella attuale è del 2023.
Luoghi diversi: cosa ha sostituito la vegetazione
Uno dei primi grandi simboli di tutto quello sviluppo residenziale su larga scala nella regione lo è sempre stato i Vertici della Sol a El Poble Nou de Benitatxell, da quando si iniziò a elaborare il suo Piano Parziale nel 1973. Il complesso, di "3,7 milioni di metri quadrati di terreno su una costa vergine, unico in Spagna", come descrive l'urbanizzazione sul suo sito web, è composto, nello specifico, da tredici aree.
Ironicamente, ciascuno dei settori dei Summit porta il nome di una pianta o di un albero diverso. È così che la vegetazione autoctona di Puig de la Llorença e le sue terrazze furono sostituite da innumerevoli ville e appartamenti con nomenclature esotiche e attraenti.
In viaggio a Calp, Un'altra icona dell'epoca è l'urbanizzazione di Maryvilla. Si trova sul versante settentrionale della Serra de Toix, che delimita naturalmente le regioni di Marina Alta e Marina Baixa. Fu anche negli anni '70 che gli chalet cominciarono a fiorire per intitolare finalmente un'altra estensione del comune con il nome che battezza il complesso.
Sia Las Cumbres del Sol che Maryvilla sono state promosse nelle due montagne della regione dalla VAPF SA. L'azienda, con sede a Benissa, annota nella sua storia non lontano da queste molte altre, fino a un totale di 14. Tra le prime , Canuta, anche a Calp, Buenavista e Montemar a Benissa, Balcón al Mar e Tossal a Xàbiay e Monteazul ancora a Benitatxell.
Un altro grande dimenticato che ha segnato il paesaggio più settentrionale della regione, e che nel 2022 era stato annunciato che sarebbe stato salvato dalla società di costruzioni, è l’urbanizzazione nel settore Penya Rotja di Pego. Questo non è stato avviato dal VAPF, ma da Martinsa Fadesa, anche se non è mai stato completato dopo essere entrato in procedura fallimentare in due occasioni, nel 2008 e nel 2015. Acquisirlo è costato alla società di Benissa circa 14 milioni di euro, e dove su 170.000 metri quadrati di superficie edificabile si potranno costruire fino a 3.000 famiglie.
Ora è nel Valle del Pop dove sono puntati gli occhi, e le proteste, contro un nuovo progetto urbano: il PAI Medina Lliber. Il Piano d'Azione Integrato prevede la realizzazione di 276 ville e 212 case in una sezione di Muntanya Llarga orientato verso il suddetto comune. Partiti politici e piattaforme cittadine, come Salvem la Vall, si sono posizionati contro questa futura urbanizzazione. Il 18 febbraio una manifestazione ha riunito circa 3.000 persone per protestare contro l'avanzamento del piano.
che peccato, quanta avidità
Da quanti anni VAPF gode del brevetto del marchio di costruzione?
Il prezzo dell'evoluzione
E quello di Xalo, non il commento... o sono d'accordo.