Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter et la tendance ne semble pas différente dans les mois à venir. Alicante est la province de la Communauté valencienne où elle a le plus augmenté l'année dernière. Le coût au mètre carré s'élève en moyenne à 2.077 11,3 euros, en hausse de 2023% par rapport à janvier XNUMX.
Valence occupe la deuxième place, avec une augmentation de 10,7%, et Castelló serait la province la moins chère, voyant son coût augmenter de 8,7% en un an. Ainsi, acheter un logement coûte actuellement en moyenne 1.221 2 euros/m1.411 pour le premier et 2 XNUMX €/mXNUMX pour le second, selon le dernier rapport de prix Idealista.
En mettant l'accent sur le territoire le plus cher, de toutes les communes dans lesquelles la plateforme collecte ses données, on distingue celui où le prix du mètre carré a le plus augmenté depuis 2023. C'est en Benidoleig, la commune a enregistré une augmentation de 21,6% de variation annuelle du coût par mètre carré pour acheter une maison. En janvier 2024, il atteint ainsi son prix maximum historique, atteignant 1.261 2 euros/mXNUMX.
Les quatre villes les plus chères de la Marina Alta
Cependant, cela ne signifie pas que ce soit l’endroit le plus cher pour acheter une maison. Dans la Marina Alta, il y a quatre communes où la barrière des 3.000 XNUMX euros par mètre carré est dépassée. D'elles, Moraira est placé à la première place. Le prix du logement y coûte 3.655 euros/m2, après avoir subi une augmentation de 5,5% depuis janvier de l'année précédente. C’est en décembre 2023 qu’il a atteint son prix maximum historique, atteignant 3.668 2 €/mXNUMX.
xàbia Ce serait le deuxième emplacement le plus cher, avec 3.109 2 €/m6,9 et une variation annuelle de 2023% depuis janvier XNUMX. En troisième position se trouve El Poble Nou de Benitatxell, où le mètre carré coûte 3.101 8,1 euros et a vu son prix augmenter de XNUMX % en un an. La dernière commune qui dépasse le seuil de trois mille euros le mètre carré est Benissa, où il vaut 3.085 1,9 euros, bien qu'il n'ait changé que de XNUMX% de plus que l'année précédente.
En dessous de trois mille euros, il existe sept autres emplacements. Par ordre, Calp Le prix au m2 de la maison est actuellement de 2.899 11,7 euros. La variation annuelle subie est de XNUMX%. Dénia, de son côté, a augmenté le prix de 9,9% en un an et atteint en janvier 2.601 2 €/m2023. Une autre commune où le coût du logement a considérablement augmenté depuis janvier XNUMX est Dénia. La hausse a été de 17,6% avec 2.243 2 €/mXNUMX le mois dernier.
Dans le reste des localités, la variation annuelle a été plus faible. Dans Pedreguer, avec 1.979 3,7 euros le mètre carré, le prix a augmenté de XNUMX %. Dans Le Verger, 1,1% à partir de 2023, avec un coût actuel du logement de 1.816 2 euros/mXNUMX. Dans Gata de Gorgos 6,3%, coûtant 1.421 XNUMX euros le mètre carré et Ondara, commune la plus « abordable », qui a atteint son maximum historique en août 2011, le coût du logement est actuellement de 1.125 2 euros/m9,7 et avec une variation annuelle de XNUMX %.
Parmi toutes les communes mesurées par la plateforme immobilière de la région, à l'exception de Benidoleig, six d’entre eux ont atteint leurs prix maximaux historiques en janvier dernier de cette année. Il s'agissait de Benitatxell, Calp, Dénia, Els Poblets, Xàbia et Pedreguer.
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