Es una de las cuestiones que más preocupan en los últimos tiempos. El precio de la vivienda está por las nubes y en la comarca no es una excepción. Un problema que notan muchos jóvenes, y no tan jóvenes, a la hora de adquirir un hogar propio para asentarse de forma definitiva en un lugar, aunque con lo elevado que se encuentra el mercado resulta difícil alcanzar esa meta.
De los datos que se encuentran disponibles en el portal inmobiliario Idealista, en la Marina Alta hay tres municipios donde es más barato encontrar una casa para vivir. Es decir, donde el precio medio de venta del m2 es inferior que al resto de localidades.
De estos tres que ofrecen un mejor precio para adquirir una vivienda, el más caro es Benidoleig, cuyo metro cuadrado cuesta, actualmente, 1136,36 euros. Muy próximo a este se encuentra Ondara, con 1084,83 euros el m2. Y, por último, el más barato de todos es Pego. El precio medio del metro cuadrado pegolí cuesta ahora 860,87 euros.
Aumenta el precio del m2 en los pueblos más baratos para vivir en la comarca
Además de ser los más económicos a la hora de comprar una casa, las tres localidades tienen otra cosa más en común. Todos han experimentado una subida en el coste de la vivienda en, al menos, el último año. Veámoslo con más detenimiento.
Comprar una casa en Benidoleig, con el precio medio del m2 mencionado, puede costar unos 168.812 euros. Sin embargo, la localidad ha experimentado una subida del 18,4% en doce meses. La curva del precio de las casas en Benidoleig ha seguido una tendencia ascendente desde entonces, cuando en septiembre de 2022 el coste era de 943 €/m2. Desde que hay registros, en 2018, el mes que menor precio ha tenido una vivienda allí fue en agosto de 2019, con 862 euros el m2.
En el caso de Ondara, la tendencia de crecimiento del precio medio se remonta al 2018 cuando en enero el metro cuadrado costaba 738 euros. En la actualidad, una casa en el municipio puede valer 203.701 €. Aunque, por otro lado, el incremento desde el 2022 ha sido menos notable que en Benidoleig y solamente ha aumentado un 1%, cuando costaba 1035 €/m2.
Por último, en Pego ahora mismo comprar una vivienda cuesta 174.808 euros. De las tres localidades, es la que menos variación ha experimentado en el último año. En septiembre de 2022, la cifra era de 821 euros el metro cuadrado. Por otro lado, los registros del coste de la vivienda en Pego se remontan a 2011, siendo noviembre de 2013 el mes en el que menor precio medio ha tenido el metro cuadrado, cuando costaba 631 €/m2.
¡Los precios medios no dicen nada sobre la situación actual! ¡Aquí se practica el “alamismo”! Si en la ciudad hay un magnífico edificio nuevo por 8.000 euros/m2, probablemente también haya una casa antigua en la ciudad por 300 euros/m2. Aquí tienes que trabajar mucho en ello tú mismo, pero cuando eres joven puedes hacerlo.
Claro los especuladores siempre se irán moviendo en busca de gangas que explotar después.Son un Cancer social.