El paraíso de la obra nueva: la Marina Alta arranca 2025 con un 151% más de construcción de vivienda

La provincia de Alicante inicia el 2025 con «un fuerte incremento en la actividad urbanística», según el Colegio Oficial de la Arquitectura Técnica de Alicante (COATA), que apunta a que en el primer trimestre del año se han iniciado 2.727 viviendas. Esto supone un incremento del 53% respecto al mismo periodo del 2024, cuando la cifra de vivienda iniciada de enero a marzo fue de 1.779. El COATA califica las cifras como «el mejor dato en un primer trimestre desde 2008».

Grua en la obra de un edificio (archivo)

El organismo apunta a que ha sido en la Vega Baixa donde se ha iniciado un mayor número de viviendas estos tres últimos meses, con 915. «En segunda posición, respecto al mayor volumen de construcción», apunta a la «comarca de Las Marinas», englobando en sus cifras a la Marina Alta y la Marina Baixa. El COATA calcula unas 801 viviendas iniciadas en el primer trimestre de 2025 en el conjunto de las comarcas, siendo un 134% superior que en 2024, cuando se contabilizaron 342 viviendas iniciadas en el primer trimestre.

Teniendo en cuenta la cifra total de viviendas nuevas de enero a marzo en «Las Marinas», los datos de las localidades que dispone el Colegio Oficial de la Arquitectura indican que en la Marina Alta se han iniciado un total de 417 viviendas, mientras que en la Marina Baixa han sido 384.

De este modo, la Marina Alta ha iniciado el año 2025 con una variación interanual del número de vivienda iniciada del 151,2% respecto al mismo trimestre del año anterior. Entonces la cifra fue de 166 obras iniciadas.

La evolución entre años es significativa, sobre todo en grandes localidades como Calp, Dénia y Xàbia. A pesar de que es en la capital de la Marina Alta donde más vivienda nueva se construye en lo que llevamos de 2025 (200 iniciadas), es Calp la que mayor incremento ha experimentado respecto a 2024 (136 iniciadas en 2025).

La variación interanual de vivienda iniciada en Dénia es del 112%, mientras que en la villa del Peñón la cifra ha aumentado un 1.136,4%. En Dénia, de enero a marzo del 2024, se iniciaron 94 casas y en Calp, 11.

Xàbia, por su parte, ha pasado de iniciar 18 viviendas en el primer trimestre de 2024 a 34 en el mismo periodo del 2025, teniendo una variación del 88,9%.

En contraposición, es en El Verger donde mayor descenso se registra entre años, cayendo la cifra de vivienda iniciada un -100%. Esto se debe a que, según los datos del COATA, en el primer trimestre de 2024 allí se registró 1 casa nueva y este 2024, ninguna iniciada. En Benitatxell también se registra un gran descenso entre años, cayendo la cifra de vivienda iniciada un -69,2%. En el primer trimestre de 2024 se registraron 13 casas nuevas y este 2024, 4.

En el resto de localidades que el COATA sigue, Pego experimenta una variación interanual entre primeros trimestres del 33,3%, iniciando 4 viviendas en 2024 y tres en 2025. En Teulada Moraira, la construcción de vivienda nueva cae un -23,5%, pasando de 17 iniciadas el año anterior a 13 este año.

Es en Benissa y la zona de Pedreguer-Gata donde la variación queda en 0%, ya que se registraron las mismas viviendas iniciadas en el mismo periodo del 2024 y del 2025. En Benissa son seis y en Pedreguer-Gata, tres.