Calp y Moraira se han situado entre los municipios españoles donde la demanda internacional tiene mayor peso en el mercado del alquiler. Más de la mitad del interés por las viviendas anunciadas para arrendar en ambas localidades de la Marina Alta procede del extranjero, según el análisis elaborado por la plataforma Idealista con sus datos correspondientes al primer trimestre de 2026.
En concreto, la demanda internacional representa el 53% del total en Calp y el 52% en Moraira. Son dos de los porcentajes más elevados registrados entre los municipios analizados en España y sitúan a ambos destinos de la comarca por encima de otros enclaves turísticos del litoral mediterráneo y de Canarias.
Calp, con un 53%, y Moraira, con un 52%
Los datos municipales colocan a Calp como el segundo municipio analizado con mayor proporción de demanda internacional de alquiler, con un 53%. Únicamente Andratx, en Mallorca, presenta un porcentaje superior, con un 60%.
Inmediatamente después aparece Moraira, donde el 52% de la demanda procede del extranjero. Registra así el mismo porcentaje que Calvià, en Baleares. Después se sitúan Nerja, en Málaga, y Mogán, en Gran Canaria, alcanzan exactamente el 50%.
En Calp, Alemania es el principal país de procedencia del interés internacional, seguido de Países Bajos y Reino Unido. La situación cambia ligeramente en Moraira, donde Países Bajos ocupa la primera posición, por delante de Alemania y Reino Unido.
Alicante lidera entre las provincias españolas
El elevado interés detectado en Calp y Moraira se produce dentro de una provincia que también destaca en el conjunto de España. Alicante y Baleares encabezan el análisis provincial de la plataforma, con un 26% de demanda internacional de alquiler sobre el total.
Málaga aparece inmediatamente después, con un 24%, mientras que Santa Cruz de Tenerife alcanza el 19% y València se sitúa en el 18%. Almería y Las Palmas registran un 17%, y Girona, un 15%.
En la provincia de Alicante, Países Bajos constituye el principal origen de la demanda internacional, seguido de Alemania y Reino Unido. El patrón cambia dependiendo del territorio. En Baleares predomina Alemania, seguida de Reino Unido e Italia, mientras que en Málaga el principal interés procede de Reino Unido, por delante de Estados Unidos y Alemania.
El litoral concentra buena parte del interés internacional
Los resultados dibujan un mapa en el que las provincias mediterráneas y los archipiélagos concentran buena parte del interés internacional por el alquiler residencial.
Tras Alicante, Baleares, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, València, Almería, Las Palmas y Girona aparecen Barcelona, con un 14%; Granada y Cádiz, ambas con un 13%; y Huelva, Castellón, Tarragona y Murcia, con un 12%.
Jaén y Badajoz rompen parcialmente este patrón costero. Las dos provincias alcanzan un 11% de demanda internacional, por encima de Madrid, donde el peso se sitúa en el 9%, y Sevilla, con un 8%.
La procedencia también varía geográficamente. Francia tiene especial presencia en provincias próximas a la frontera francesa y también en Murcia; Estados Unidos destaca en Granada, mientras que Portugal adquiere mayor protagonismo en Huelva, Badajoz y Jaén. En el análisis también aparecen países como Brasil y Marruecos.
Alicante también encabeza el análisis de las capitales
El estudio analiza asimismo el comportamiento en las capitales de provincia. En este apartado, Alicante vuelve a ocupar la primera posición, con un 25% de demanda extranjera de alquiler. Los principales países de procedencia son Estados Unidos, Alemania y Brasil.
València alcanza un 24%, por encima incluso del porcentaje registrado en el conjunto de su provincia. Estados Unidos, Italia y Alemania son los principales países de origen de ese interés.
Palma y Málaga presentan ambas un 20%, mientras que Barcelona alcanza un 18%. Girona y Cádiz se sitúan en el 15% y Tarragona en el 14%. Almería y Granada registran un 13%, mientras que Badajoz, Castellón de la Plana y Las Palmas de Gran Canaria se mueven entre el 10% y el 11%.
Madrid presenta un 11% de demanda extranjera, principalmente procedente de Estados Unidos, Francia e Italia. San Sebastián cierra el grupo señalado por el estudio con un 10%, con Estados Unidos, Francia y Alemania como principales procedencias.
