Ausländer sind im Jahr 2023 führend beim Kauf und Verkauf von Immobilien in der Marina Alta: Woher kommen sie und welche Städte wählen sie?

Im vergangenen Jahr 2023 verzeichnete La Marina Alta 6.944 Immobilienverkäufe. Eine Zahl, die fast 13 % des Gesamtumsatzes in der gesamten Provinz Alicante ausmacht, nämlich 53.572. Diese Art von Transaktionen weist jedoch in der Region eine jährliche Abweichung von -14,8 % auf, da im Jahr 2022 8.147 Verkäufe erzielt wurden.

Luftaufnahme von Dénia und der Burg

Dies spiegelt sich in der neuesten Studie des Marina Alta Observatory wider, die auf Daten des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtagenda basiert. Generell ist in den Gemeinden der Marina Alta ein Rückgang der jährlichen Schwankungen bei den Verkäufen neuer und gebrauchter Wohnurkunden zu verzeichnen. Die Gemeinde, in der Die größte Schwankung von Jahr zu Jahr wurde in Castell de Castells verzeichnet77,8 %, wobei es im Jahr 2022 9 Verkäufe gab, während es im Jahr 2023 16 waren.

Auch andere Gemeinden im Landesinneren der Region verzeichneten eine positive zwischenjährliche Schwankung. In Senija betrug die Variation 50 % und ging von 12 auf 18 Verkäufe. Mit einer Variation von 44,4 % gab es Sagra, wo im Jahr 2022 9 Verkäufe und Käufe getätigt wurden und im Jahr 2023 13. Benidoleig verzeichnete letztes Jahr von 30 auf 32 Verkäufe und Käufe und eine Variation von 6,7 %. Und schließlich verzeichnete Alcalalí eine Schwankung von 2 %, nämlich von 50 auf 51 Verkäufe und Käufe.

Auch wenn ihre jährlichen Schwankungen negativ waren, sind Küstenstädte nach wie vor die begehrtesten Städte. Dénia Dort wurden mit 1.747 und einer Abweichung von -19 % die meisten Kauf- und Verkaufsvorgänge von Urkunden getätigt, da es im Jahr 2022 2.156 waren. Calp Es wäre der zweite Standort auf der Liste, an dem 1.356 Verkäufe und Käufe getätigt wurden, ohne weit von der Zahl im Jahr 2022 abzuweichen, die bei 1.373 Verkäufen und Käufen lag (-1,2 %). Drittens, in Xàbia Es wurden 1.197 Käufe und Verkäufe getätigt, was einer Abweichung von -11,2 % gegenüber 1.348 vor zwei Jahren entspricht.

Länder mit dem größten Umsatzwachstum in der Marina Alta

Weit davon entfernt, sich auf diese Daten zu beschränken, hat die regionale Einheit offengelegt, dass im Jahr 2023 Ausländer diejenigen waren, die in der Marina Alta die meisten Käufe und Verkäufe von neuen und gebrauchten Wohnurkunden tätigten. Fokussierung der Studie auf die Länder mit dem größten Wachstum Beim Kauf und Verkauf von Immobilien in der Region stellt das Observatori fest, dass Menschen aus der Niederlande Sie verwalteten die meisten Immobilien, nämlich 834 Wohnungen.

Am häufigsten taten sie dies in Xàbia (254 Häuser), Teulada Moraira (130), Calp (117), Dénia (108), Benissa (93), El Poble Nou de Benitatxell (58) und Pedreguer (32). ), Pego (22) und Alcalalí (20).

Die Ausländer der Vereinigtes Königreich, der 548 Verkäufe tätigte, davon 161 in Xàbia, 123 in Teulada Moraira, 99 in Dénia, 66 in Calp, 38 in El Poble Nou de Benitatxell, 31 in Benissa und 30 in Pego.

Obwohl sie es wiederum sind Calp und Dénia, die von Ausländern bevorzugten Städte der Region. In der Stadt Peñón wurden 1.029 Verkäufe von Ausländern getätigt, in der Hauptstadt Marina Alta 808. Die Nationalität, die an jedem dieser Orte hervorstach, war Belgier (229 Verkäufe) bzw. Deutsch (121 Verkäufe).

Andererseits heben sie hervor drei Gemeinden, in denen ein großer Prozentsatz des Umsatzes erzielt wird Es war in den Händen ausländischer Menschen. Teulada Moraira, wo 83,6 % der Verkäufe von Ausländern getätigt wurden (458 Häuser), in Benissa waren es 82,3 % (283 Häuser) und in Calp 75,9 % (1.029).