Die Immobilienpreise gehen durch die Decke. Vor ein paar Tagen wussten wir, dass die Provinz Alicante das valencianische Gebiet ist, in dem die Quadratmeterpreise seit einem Jahr am stärksten gestiegen sind, und dass insbesondere die Stadt, in der dies am stärksten gestiegen ist, den Schwerpunkt auf die Marina Alta gelegt hat , obwohl es nicht der teuerste Standort für den Hauskauf in der Region ist. Aber wie sieht es mit der Miete aus?
Immer mehr Menschen und ganze Familien müssen sich mit dem aktuellen Mietsystem auseinandersetzen, um jeden Monat ein Eigenheim zu haben, dessen Preise ebenfalls in die Höhe schießen. Im vergangenen Februar veröffentlichte das Wohnungsbauministerium die staatliches Mietpreisreferenzsystem mit Daten zu gewöhnlichen Wohnraummieten.
Dies wird als Mietendeckel bezeichnet, der die Preise begrenzt, obwohl er in den USA angewendet wird Bereiche, die als beansprucht deklariert sind. Diese Erklärung hängt vom Antrag der betreffenden Autonomen Gemeinschaft ab, und im Moment ist Katalonien das einzige Land, das dies beantragt hat und in 140 Gemeinden ein einziges Krisengebiet erklärt.
Auf der anderen Seite weisen neben dem neuen Wohnungsbaugesetz auch die Europäische Kommission und die OECD darauf hin Die Miete einer Person sollte 30 % des Einkommens nicht überschreiten, das Nettoeinkommen eines Haushalts. Unter Berücksichtigung dieser Aussage, gemäß der Mietpreiskarte des Ministeriums für Wohnungswesen, In der Marina Alta gibt es vier Standorte, an denen es möglich ist, ein Haus zu mieten, indem man das Mindestgehalt eines Berufstätigen zahlt (1.134 Euro), vom Ministerrat im Februar genehmigt, was als Nettogehalt rund XNUMX Euro betragen würde 1.075 euros. Allerdings besteht die Möglichkeit nicht in der gesamten Ausdehnung der Gemeinden, sondern in einigen bestimmten Bereichen oder Straßenzügen.
En PegoDieses Viertel befindet sich zwischen der Calle Sant Pere und der Avenida Fontilles und gesellt sich zu den Calle Gabriel Miró, Sant Marc, Jaume I, Sant Carles, Fra Ferrán Alcina, Orba und Verdales Díaz. Da die Die durchschnittliche Miete beträgt 300 Euro, also würden 27,91 % des Nettoeinkommens eines Mieters gewidmet.
In der gleichen Preisspanne und im gleichen Prozentsatz des Gehalts, der für die Miete aufgewendet werden soll El Verger und ein großer Teil seines Stadtzentrums. Dies geht von der Mitte der Avenida Constitució und Alacant bis zu dem Teil der Stadt, auf der Straße, in dem sich das Schwimmbad und der städtische Fußballplatz befinden Xàbia und Umgebung. Dazu gehören Straßen wie Coves, Mestre José Vives, Major, Girona, Xile, Argentinien oder Venezuela.
Weiter südlich in der Region werden 28,10 % des Netto-SMI ausgegeben, für den eine Person ein Haus mieten kann 302 Euro in Gata de Gorgos. Insbesondere in den Straßen zwischen Sol und Sant Josep zum Fluss Gorgos auf der einen Seite und zum Bereich der Ermita del Santíssim Crist del Calvari und des Gesundheitszentrums auf der anderen Seite.
Endlich ist es drin Benissa wo sich die letzten Straßen befinden, wo es möglich ist, die Miete mit 1.075 Euro netto pro Monat zu bezahlen, aber den empfohlenen Investitionszins minimal übersteigt. Dies ist der Abschnitt zwischen der Avenida País Valencià und den Straßen Hort de Bordes und Sanchis Guarner bis Fray Humilde Soria und der Erweiterung neben dem historischen Zentrum bis zur Avenida Constitució. Miete in der Umgebung kostet 324 euros und 30,16 % des Nettoeinkommens würden verwendet.
Auf der anderen Seite all dieser Möglichkeiten wäre es Calp, Dénia, Xàbia und Teulada Moraira, hauptsächlich, wo a Überanstrengung Miete bezahlen zu können. Für diese Standorte sollten mehr als 40 % des oben genannten Nettogehalts aufgewendet werden. Einige Bereiche erreichen und überschreiten sogar 50 %.
Diese Veröffentlichung von noch bezahlbaren Mieten zeigt jedoch, wo die Preisspirale unbedingt für die allgemeine Bevölkerung entgegengewirkt werden muss.
Die verantwortlichen Personen in den Rathäusern sollten einen großen Schwerpunkt auf die Beschaffung zahlbarer Wohnungen legen, um sie für die arbeitende Bevölkerung lebenswerter zu gestalten.
Was Luxuswohnungen und Ferienwohnungen so nutzten, war nur ein soziales Lebenswerte-Umfeld.
Was sagt die faule Martha, die den Übersetzer nicht benutzen will?
Und du bist nicht faul?