Die Nachrichten über die Immobilienpreise in der Marina Alta geben keine Atempause. Die Region steht im Rampenlicht von Immobilienportalen und offiziellen Studien, und das nicht nur wegen der guten Wohnraumversorgung.
Diesmal liegt der Fokus auf einer bestimmten Gemeinde, in der hat den höchsten Immobilienpreis in der gesamten valencianischen Gemeinschaft verzeichnet letzten März 2024. Benissa Er lag bei 3.752 Euro pro Quadratmeter, war aber etwas weniger als im Februar, als er 3.809 Euro pro Quadratmeter erreichte, wie aus dem aktuellen Verkaufspreisbericht der Plattform Apartments.com hervorgeht.
Andererseits zwei weitere Küstenorte in der Region Sie führen den größten Preisanstieg in ganz Spanien im Jahr 2023 an. Das zeigen die vom Ministerium für Verkehr und nachhaltige Mobilität veröffentlichten Daten zum geschätzten Wert von freiem Wohnraum in Gemeinden mit mehr als 25.000 Einwohnern Calp und Dénia Sie sind zwei der spanischen Städte, in denen die Immobilienpreise am stärksten gestiegen sind.
An erster Stelle stünde die Stadt Peñón mit einem 22,3% der zwischenjährlichen Schwankung des geschätzten Werts des Hauses. Der Preis erreichte 2.276,60 Euro pro Quadratmeter, während er im Jahr 2022 bei 1861,50 Euro/m² lag.
Den dritten Platz im Ranking der Gemeinden mit dem größten Anstieg der Immobilienwerte belegt Dénia, das unterhalb von San Roque in Cádiz liegt. Im Jahr 2021,60 betrugen die Kosten dort 2 Euro/m2023. Im Jahr 2022 lag der Preis bei 1707,90 Euro, der Anstieg ist also von einem Jahr zum nächsten gestiegen 18,4%.
Eine traurige Bilanz, dass diese Entwicklung noch vertreten wird. Kein Wunder, wenn man hier nur das GELD sprechen lässt und die sozialen Aspekte nicht berücksichtigt.
Wohnraum wird LUXUS das wird immer mehr sichtbar, leider
Die Zukunft verheißt nichts Gutes
Wir müssen berücksichtigen, dass wir uns in einer Europäischen Union mit freiem Personen- und Kapitalverkehr befinden, sodass Jávea bereits für dreihundert Millionen Europäer sowie Nicht-EU-Bürger wie Russen, Esten, Litauer, Marokkaner usw. zugänglich und vertraut ist Britisch. Ein großer Teil dieser Ausländer verfügt über eine viel größere Kaufkraft als Spanien heute, und dazu kommen noch der Boom der Telearbeit, die Alterung der europäischen Bevölkerung, die mehr Rentner hervorbringt, und der Krieg in der Ukraine, der dazu führt, dass die Nachbarländer das Geld bringen in sicherere Gebiete und als Krönung das goldene Visum, das eine Aufenthaltserlaubnis in Spanien gewährt, wenn Nicht-EU-Bürger eine Immobilie im Wert von mehr als 500.000 Euro kaufen, was für Millionen von Menschen wenig Geld ist. Was nicht verstanden werden würde, ist, dass die Dinge mit diesem Faktorencocktail nicht so waren, wie sie sind.
Zukunft? Es gibt nur eine Zukunft, wenn unser Bildungs-/Berufsniveau es uns ermöglicht, die Kaufkraft zu steigern, aber es scheint, dass es keine öffentliche oder private Besorgnis über das Schulversagen der Mehrheit in der Region gibt, das geringqualifizierte Arbeitsplätze verurteilt, zu denen niemals Zugang gewährt wird Wohnen im Eigentum. Jemand sagte, dass die Jugend von heute nur zwei sozialen Klassen angehört: denjenigen, die Eltern haben, die Wohnraum und Vermögen spenden oder erben, und denjenigen, die keine Eltern haben, die ohne Lösung Ausgestoßene sind und bleiben werden. Hart, aber echt.
Nun, diese Tatsache gibt einem viel Anlass zum Nachdenken. Es ist keine Tatsache, auf die man stolz sein kann. Die Zukunft sieht meiner Meinung nach nicht gut aus.
Und auf „das“ sollten wir stolz sein????