Rubén Martínez Dalmau, Vicepresidente Segundo y Conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha estado este viernes en Xàbia y Benissa para firmar el convenio para la cesión a los ayuntamientos del derecho de tanteo y retracto en la adquisición de vivienda.
Este derecho de adquisición preferente de vivienda dará a los ayuntamientos la preferencia para adquirir viviendas del mercado libre. Este puede ser el caso de viviendas en manos de fondos de inversión. Con ello, se pretende que las familias y personas con recursos limitados tengan los mismas oportunidades para adquirir una vivienda.
El tanteo y el retracto son competencia exclusiva de la Generalitat Valenciana. Por ello, con este decreto se pretende ceder ambos derechos a los consistorios para la compra de vivienda de protección pública.
"La costa de la Marina Alta está sufriendo las consecuencias de la presión turística en materia de vivienda"
Esta redacción ha podido entrevistar al vicepresidente, natural de la Marina Alta, que ha mostrado su implicación en la comarca para mejorar la precaria situación de vivienda que sufre la zona.
“Xàbia, como otros municipios de la costa de la Marina Alta, está sufriendo las consecuencias de la presión turística que deja sin oportunidades de adquisición de vivienda a la gente trabajadora y a los jóvenes”, ha destacado Dalmau. Hay que tener en cuenta que el precio del suelo por metro cuadrado en Xàbia ha aumentado hasta un 11%.
El vicepresident ha destacado la necesidad de seguir atendiendo la demanda de un tipo de vivienda de lujo y con ciertas características más caras, sin olvidar a la gente trabajadora y joven del pueblo.
Por eso, el Conseller considera que es “fundamental ampliar el parque público en Xàbia y con la firma de este convenio es exactamente lo que buscamos, ayudar al ayuntamiento para que pueda quedarse viviendas que, por ejemplo, estén en manos de fondos de inversión”. De este modo, el ayuntamiento tendría el poder para adquirir estas viviendas y ofrecer posibilidades a los vecinos del municipio.
Además, el Ayuntamiento ha planteado la cesión de solares a la Generalitat que pudiesen destinarse a vivienda de protección social, un asunto que desde la Conselleria están estudiando.
Benissa: Un Plan General verde
Sobre Benissa, municipio que también ha firmado el convenio, Martínez Dalmau ha descatado que “su nuevo Plan General que en estos momentos se está estudiando en el Consell es enormemente verde y busca conservar las raíces y costumbres sostenibles de la zona”. Una estrategia que ha calificado de muy positiva: “se están haciendo las cosas como toca”.
Si bien Benissa tiene un modelo de construcción con menos presión que Xàbia u otros municipios como Calp y Teulada-Moraira, Dalmau considera muy positivo que el consistorio se haya adherido al convenio para mejorar el acceso de vivienda a los vecinos de Benissa.
El vicepresidente segundo ha agradecido la implicación que están teniendo los ayuntamientos para sumarse a esta gran iniciativa fundamental para crear y ampliar el parque público de viviendas. Con las firma de esos dos convenios, Xàbia y Benissa ya pueden optar a las subvenciones que la Conselleria tiene para este fin, con un presupuesto de diez millones de euros para este año.
La Marina Alta: prioridad en materia de vivienda para la Generalitat
Dalmau también ha adelantado que antes del verano entrará en vigor el nuevo decreto sobre viviendas vacías que pretende poner a disposición de los ciudadanos cerca de 20.000 viviendas vacías. “Queremos fomentar la salida de estas viviendas y en caso de encontrar trabas poder sancionar, la idea es seguir trabajando para que todo el mundo pueda comprar o alquilar una vivienda a precios asequibles”.
La Marina Alta, está entre las prioridades de la Generalitat en materia de vivienda. Así lo ha confirmado el vicepresidente. “Se está invirtiendo en todos los proyectos que vienen años demandando por los ciudadanos de la comarca, como la piscina municipal de Xàbia que hoy hemos aprobado el presupuesto en el Consell”.
Además, la primera oficina Xaloc de vivienda se abrió en Dénia y “pretende dar respuesta a las necesidades de información, ayudas al alquiler, etc.)”. Y se están invirtiendo más de 3,6 millones de euros en rehabilitación de edificios públicos en Benissa, Xàbia, Gata Ràfol de Almunia, Teualda, etc.
