Compromís per Teulada i Moraira dóna a conèixer la moció que presenta al ple de l'Ajuntament amb vuit propostes concretes per aportar solucions «al greu problema d'accés a l'habitatge que pateix la ciutadania, especialment els joves i les famílies vulnerables», concreten.
«Teulada Moraira enfronta un desafiament significatiu amb el seu mercat immobiliari, consolidant-se com el municipi més car de la província d'Alacant per accedir a vivendes, segons dades d'Idealista. Aquest dubtós rècord es manté any rere any», així comença el document presentat pels valencianistes de l'Ajuntament de Teulada.
Compromís exposa al llarg del document una problemàtica creixent a la costa valenciana i especialment als municipis d'Alacant, on cada vegada és més complicat accedir a un primer habitatge per part de col·lectius com els joves i les famílies». Destaquen que al mercat immobiliari actual predominen els lloguers turístics, les propietats de luxe i les segones residències, cosa que perjudica l'oferta destinada a habitatges de lloguer habitual i primeres residències, tenint un impacte negatiu en els residents.
Els valencianistes aporten dades com ara que l'habitatge més econòmic per llogar té un cost de 700 euros mensuals o 50.000 € per comprar un baix comercial d'uns 45 m². Destaquen així que el preu mitjà de compra ja arriba als 3.600 €/m², un fet que contrasta notablement amb els salaris de la població, «ja que el municipi es troba, com la resta de la Marina, entre els més empobrits. Un noi hauria de dedicar tot el sou de 13 anys per poder comprar un pis de 60 m² a la nostra localitat», manifesten des del partit.
Compromís ha manifestat als dirigents populars al govern municipal que "tant la Constitució com l'Estatut d'Autonomia Valencià reconeixen el dret a un habitatge digne i estableixen la responsabilitat de les autoritats públiques en la seua garantia, especialment per a grups vulnerables".
La formació considera que els esforços polítics han estat insuficients: «Amb els poders públics delegant la regulació al mercat i deixant de banda iniciatives per abordar aquesta crisi. La recent aprovació de la Llei 12/2023 del dret a l'habitatge pretén abordar aquesta problemàtica, regulant els preus del lloguer a zones tensionades i establint índexs de preus de referència. Una llei que ja ha estat rebutjada pel govern valencià».
Des de Compromís assenyalen que la situació a Teulada Moraira és d'emergència residencial, amb el desviament d'habitatges al mercat turístic i l'impacte de capitals forans al mercat immobiliari local. "És evident la necessitat d'actuació immediata per garantir un accés a l'habitatge digne per a tots els ciutadans", detallen. Les seves vuit accions proposades són les següents:
- Iniciar l'estudi pertinent per declarar Teulada Moraira com a zona tensionada.
- Que l'Ajuntament de Teulada signi novament l'acord de tempteig i retracte amb la Generalitat Valenciana. Aquest mecanisme ha fet possible que l'Ajuntament pugui adquirir més de 50 habitatges a preus assequibles i ha estat declinat per qüestions polítiques.
- L'Ajuntament de Teulada insta el Consell Valencià a declarar com a zones tensionades d'habitatge aquelles àrees que compleixin els requisits establerts a la Llei del dret a l'habitatge. L'objectiu és establir un sistema de control dels preus del lloguer al nostre municipi de la manera més immediata possible.
- Que l'Ajuntament de Teulada s'adhereixi al Pla Viu.
- Que l'Ajuntament de Teulada iniciï accions per limitar i regular els habitatges de vacances a favor del lloguer residencial i el primer habitatge.
- Posar en marxa els procediments correctes perquè l'Ajuntament de Teulada compleixi el Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) i construeixi tants habitatges públics com siga possible i destinar els recursos públics necessaris per fer-ho.
- Destinar una línia de subvenció de 250.000€ per als joves i les famílies vulnerables per al lloguer d'habitatge anual al municipi.
- Crear una borsa d'habitatge buit del municipi i impulsar subvencions als propietaris per valor de 500.000€ amb ajuts de reforma i posada a punt dels immobles. Això permetrà posar al mercat els habitatges a un preu assumible determinat per l'índex de lloguer establert pel govern central.
«Viure a Teulada i Moraira és un dret tan gran com una casa. No és admissible que els nostres veïns hagen de cercar alternatives fora del nostre municipi a causa de la greu escassetat d'oferta i els preus excessivament inflats dels immobles disponibles. És urgent que l?Ajuntament de Teulada, que presumeix de tindre 30.000.000 € en bancs, els utilitzi per abordar amb justícia l?enorme desafiament d?aquesta dècada: l?accés al?habitatge», ha manifestat Compromís.
