Tres grandes proyectos urbanísticos en pueblos de la Marina Alta que suman más de 2.500 casas Tres grandes proyectos urbanísticos en pueblos de la Marina Alta que suman más de 2.500 casas
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18 de marzo de 2023 - 06:00

En los últimos meses, en los medios de comunicación se han revivido algunos de los grandes proyectos urbanísticos previstos para ejecutar en la comarca. Envueltos en polémica o no, tres de ellos han sido noticia recientemente y destacan por sus grandes dimensiones. Entre los tres sumarían 2.591 viviendas de nueva construcción en la Marina Alta y dos de ellos se prevén en municipios más bien pequeños de la comarca.

Uno de los que más ha dado que hablar ha sido el Plan de Actuación Integrada (PAI) Pego Golf. Según las bases de programación para la adjudicación por gestión indirecta del plan publicado por el Ayuntamiento de Pego en su página web, los parámetros urbanísticos del proyecto calculan la construcción de 1.303 viviendas.

La superficie total del ámbito de actuación del plan en de 1.667.627,69 m², aunque para la zona residencial se especifican 322.399,88 m² y para el recinto deportivo-recreativo 672.976,43 m². Este proyecto parte de un presupuesto base de licitación de 18.300.000 euros.

Por el momento, el plazo de presentación de ofertas por parte de las constructoras para optar a su licitación, que se abrió hace tres meses, ha terminado. Y, aunque el consistorio ha negado conocer cuál es la única empresa que se ha presentado, la formación local Compromís per Pego aseguró a principios de marzo que los afectados por el proyecto habían sido informados de qué empresa se trataba por el gobierno.

El siguiente polémico proyecto ha sido el del PAI Medina Llíber, cuyo agente urbanizador es la mercantil Garsiva, integrada en el grupo Vapf. También a principios de marzo, salió la noticia de que el juzgado de lo Contencioso Administrativo número 4 de Alicante había paralizado las obras del proyecto, algo que llevaba peleando Compromís per Llíber desde que se reactivó el PAI.

Concretamente, lo que se impugnó fue la obra del colector para conectar el alcantarillado, ya que dicha obra no forma parte del Plan Parcial y no habría pasado, por tanto, ningún trámite ambiental. Pese a ello, Vapf aseguró que esta se trataba de una obra municipal y que el plan parcial seguía su curso. Este PAI en la pequeña localidad de Llíber contempla la creación de 488 casas en la Muntanya llarga.

Por último, del que menos se ha oído hablar es del plan urbanístico proyectado en el conocido como Sector C en El Verger. A finales de febrero, el periódico Alicante Plaza informó que una empresa llamada Quadratia había comprado el PAI en el cual se prevé edificar 800 casas.

Según el medio, «se trata de una zona de más de 235.000 metros cuadrados que se impulsó en el año 2003 y que quedó paralizada entre 2009 y 2010, ante la llegada de la crisis inmobiliaria. El sector cuenta con calles, zonas a medio construir y redes de servicios públicos dañadas u obsoletas».

El llamado Sector C se ubica tras una conocida fábrica del municipio, junto al camí Vell de Gandía y el Barranc de Portelles. Esta zona, con calles y parcelas delimitadas, está en desuso actualmente y se encuentra vallada, ya que entrama cierto riesgo para los viandantes debido a los agujeros destapados del alcantarillado y más superficies peligrosas. El plan parcial contemplaría otra masa de viviendas unifamiliares, tan común en esa zona de la localidad.

3 Comentarios
  1. Cesar Pino Domínguez dice:

    Buenos días.
    No llevo mucho tiempo viviendo en Denia , pero ha ce que la visito mas de 4o años.
    Entiendo el desarrollo turístico y sus» peajes «. Pero no hasta el punto de destruir a cambio; lo que generosamente nos cedió para su cuidado la naturaleza.
    ¿ De donde van a importar mañana el terreno tan fértil del que aun goza parte de esta comarca, aunque por motivos varios se están abandonando sus cultivos?.
    ¿ Donde está ahora nuestra huerta , nuestras naranjas, cítricos en general y demás? R. Lo sabemos cuestiones políticas e intereses paralelos opacos.
    Dianeses. . No permitan que esto suceda. Potencien la industria, sus polígonos industriales, la agricultura. etc.
    No lo fíen todo al turismo. Una mala epidemia o un mal gobierno lo hunden en un cuarto de hora. La sociedad civil tiene que dejar de acomodarse y recobrar un poco del peso que les corresponde y no fiárselo todo a los políticos, que lo que les prima es el poder de sus partidos y el manejo de los presupuestos para malbaratarlos a su antojo y descontrol. Está pasando y lo estamos viendo y viviendo. Luego no nos llamemos a engaño.

  2. Antonio García dice:

    Desde luego sty absolutamente de acuerdo con tu opinión y me parece aún muy contenida y mesurada.
    Desde luego deberíamos movilizar y concienciar a la gente lo qué se están jugando. Y la absoluta manipulación, engaño y descaro por parte de los responsables directos, representantes de la ciudadanía ante los órganos rectores políticos y pleno de l’Ajuntament incapa¢os de vore no mes allá qui » el fons de la seua buchaca, sense importarles de res, l’ interés. De los qué les han elegido y representan. …. Intolerable !

  3. Ignacio dice:

    ¿Vamos a ver, están licitando como Obra pública proyectos urbanísticos para especulación turística? Un campo de golf como infraestructura pública? Y nadie dice nada? De lo más normal…… Y después unos lloran y otros salen corriendo enriquecidos y desde la Generalitat y Madrid mirando las musarañas que cosas…..


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