O Comitê Especial de Baños de la Reina reuniu-se na sexta-feira passada por unanimidade aprovado por seus membros para iniciar o procedimento de tramitação do Plano Especial de Baños de la Reina que protegerá este sítio romano de qualquer pressão urbana e ao mesmo tempo iniciará o processo de aquisição da Terra. Recorde-se que há duas semanas foi divulgada a notícia de que este sítio tinha perdido a protecção de Bem de Interesse Cultural, devido ao termo do procedimento.
A Comissão Informativa Especial de Baños de la Reina inclui a equipe do governo e representantes de todos os grupos municipais, bem como a equipe que redige o Plano Diretor MARQ e representantes da Generalitat e do Governo Provincial.
A Comissão apresentou a minuta do Plano Especial elaborado pelo urbanista Gerardo Roger que estabelece os limites de proteção e propõe a aquisição das terras contempladas no BIC por meio de desapropriação compulsória.
A equipa do urbanista Gerardo Roger, assessor da Câmara Municipal, já quantificou o custo de aquisição de todos os terrenos de Baños de la Reina que hoje são privados num total de 26 milhões de euros. Deste valor seria necessário subtrair os 5 milhões de um dos terrenos já adquiridos pela Câmara Municipal na sua época, trocando o terreno por outro localizado no Plano Parcial 2, em que o Conjunto Imobiliário aprovado no último Plenário agora será desenvolvido.
A proposta é que a Câmara Municipal seja o agente expropriador e a Consellería a beneficiária, assumindo o custo e a propriedade do terreno. Além disso, com o desenvolvimento urbano decorrente da desapropriação, o Departamento poderia promover a habitação de interesse social em outras áreas do município.
Segundo o prefeito do Território, Juan Manuel del Pino, “A partir da Câmara Municipal propomos que estes usos sejam atribuídos à habitação social do concelho, e assim dar soluções a outro problema como a falta deste tipo de habitação”.
Recentemente, o campo Baños de la Reina perdeu sua classificação BIC devido ao término do procedimento e espera-se que o Departamento modifique esta situação em breve. No entanto, independentemente de o Ministério estar processando um novo arquivo de declaração do BIC, a elaboração do Plano Especial ajuda a esclarecer os interesses públicos e privados.
Está previsto que esta semana um consulta pública prévia sobre a elaboração do Plano Especial “Banys de la Reina” que ficará em exibição por 20 dias e no qual os cidadãos poderão fazer as contribuições que considerarem. Decorrido o período de exposição pública, serão recolhidas as contribuições realizadas e elaborada uma minuta de documento que deverá ser submetida ao plenário para ordenar o início da avaliação ambiental, dos relatórios setoriais elaborados e uma vez aprovada definitivamente em A sessão plenária, deve ser enviada à Comissão Territorial de Urbanismo que deverá dar a aprovação ao documento.
O prefeito do Território, Juan Manuel del Pino, indicou que “com a aprovação deste documento teríamos um roteiro para iniciar a aquisição do terreno e transformar a área em museu. A qualquer momento, o Consell aprovará novamente a declaração BIC e o objetivo do Plano Especial é regulamentar detalhadamente as normas de proteção. O processo será longo, mas um passo importante já foi dado ”.
