El equipo de Gobierno de Ondara, ahora liderado por el PSPV en solitario, ha anunciado que propondrá en el pleno ordinario del próximo 19 de diciembre la suspensión de la emisión de informes de compatibilidad urbanística para viviendas turísticas, así como de las licencias y declaraciones responsables para obras de reforma o habilitación destinadas a este tipo de alojamientos. La medida busca frenar la proliferación de estos inmuebles, que está afectando negativamente a la disponibilidad de viviendas de alquiler a precios asequibles, especialmente para los jóvenes.
Según ha explicado el alcalde de Ondara, José Ramiro, en el municipio se han registrado hasta la fecha 22 viviendas turísticas con licencia dentro del casco urbano y 25 en suelo rústico. El crecimiento de este tipo de alojamientos turísticos en Ondara, una localidad cercana a municipios turísticos como Dénia y Xàbia, comienza a reproducir problemas ya presentes en otras localidades, como la dificultad para acceder a viviendas de alquiler tradicional.
El alcalde ha señalado que, a la luz de las recientes modificaciones legislativas sobre esta actividad, es necesario que el Ayuntamiento adopte medidas que permitan regular adecuadamente las viviendas y alojamientos turísticos antes de que la situación se agrave. Para ello, se plantea la suspensión temporal de las autorizaciones, lo que permitirá estudiar y realizar una modificación del planeamiento urbanístico general que responda a estas necesidades.
Los informes técnicos y jurídicos emitidos por la Oficina Técnica Municipal y la Secretaría Municipal avalan la potestad del Ayuntamiento para regular los usos urbanísticos en el marco del Plan General de Ordenación Urbana. De acuerdo con estos documentos, se propondrá suspender por un periodo de un año, prorrogable, la emisión de certificados de compatibilidad urbanística, licencias y declaraciones responsables para actuaciones destinadas a convertir inmuebles en viviendas de uso turístico. Esta suspensión incluirá obras de reforma o acondicionamiento, así como cambios de uso de locales o viviendas existentes.
La medida afectará a todo el suelo urbano definido en el vigente Plan General de Ordenación Urbana de Ondara y tiene como objetivo disponer de tiempo suficiente para analizar y aplicar las modificaciones necesarias que garanticen un equilibrio entre el desarrollo turístico y el acceso a viviendas asequibles para la ciudadanía.
