Nueve municipios de la Marina Alta alcanzan su máximo histórico de precios en 2022

El precio de la vivienda en la Marina Alta se ha encarecido a lo largo de 2022. Y, aunque los municipios con el precio medio más alto siguen encontrándose en la costa (Dénia, Xàbia, El Poble Nou de Benitatxell, Moraira, Benissa y Calp), la zona interior e intermedia de la comarca ha experimentado una subida en el coste del metro cuadrado durante el pasado año.

Vista del Ràfol d’Almúnia

Los registros inmobiliarios apuntan que nueve localidades alejadas del litoral comarcal han alcanzado su máximo histórico en el precio medio de la vivienda (PMV) durante ese año. Estos municipios, clasificados de mayor a menor precio, son:

• El Ràfol d’Almúnia constituye a día de hoy uno de los pueblos más caros para comprar una vivienda en la Marina Alta, casi al nivel de las localidades costeras. Su primer registro se remonta a 2015, aunque su mínimo histórico es de 2016, cuando el PMV era de 759 euros/m2. En diciembre del pasado año llegó a su máximo histórico de 3.273 euros el metro cuadrado.
• Los registros de Xaló comenzaron a documentarse en 2013 cuando el PMV se situaba en 868 euros el m2, desde entonces el precio de la vivienda siempre ha sido superior. En octubre, el metro cuadrado de la vivienda alcanzó los 2.092 euros, siendo este su máximo histórico de PMV.
• Los precios en Els Poblets comienzan a registrarse en 2011. Desde entonces, noviembre de 2022 se presenta como el mes más caro en el precio de la vivienda, costando 2.039 euros/m2. 2016 consta con el registro más bajo, cuando el m2 era de 1.501 euros.
• Los datos registrados de Alcalalí son más recientes. Comenzaron a recabarse en 2019 y alcanzó el mínimo precio medio de la vivienda ese verano, con 989 euros/m2. Este último año, llegó a los 1.969 euros el metro cuadrado tanto en agosto como en noviembre, constituyendo su máximo histórico de precios en la vivienda.
• Pedreguer es otro de los municipios con el m2 de la vivienda más caro de la comarca. A final de año 2022 anota su máximo histórico con 1.952 euros/m2, mientras que el mínimo fue en 2013, cuando bajó a 1.098 euros el metro cuadrado, teniendo registros desde 2011.
• Desde que se tienen registros en 2011, El Verger alcanzó su máximo histórico de PMV en diciembre de 2022, cuando el m2 costó 1.832 euros. Por contra, el mínimo se anota en el verano de 2015, con un precio medio de 769 euros el metro cuadrado.
• Los registros disponibles de Beniarbeig se remontan a 2013. Sin embargo, la localidad llegó a su mínimo histórico del precio medio de la vivienda en 2016, con 688 euros/m2. El pasado verano, alcanzó el máximo PMV con un 1.749 euros el metro cuadrado para comprar una vivienda.
• De Teulada se tienen registros del PMV desde 2011, pero no ha sido hasta octubre de 2022 cuando ha alcanzado el nivel más alto en el precio de venta de la vivienda con 1.722 euros/m2. En 2013 llegó al más bajo, cuando comprar una casa valía 698 euros/m2.
• Orba alcanzó los 1.684 euros/m2, su máximo histórico del PMV, en diciembre de 2022. Este municipio comenzó a tener registros disponibles en 2014 y en 2016 registró el precio medio de la vivienda más bajo con 856 euros/m2.