El departamento de Urbanismo de Pego se ha propuesto un nuevo objetivo de cara al próximo año 2024: agilizar la tramitación de permisos de obra bajo criterios renovados para resolver, favorable o negativamente, el 100% de las peticiones. Así lo ha anunciado esta mañana, Laura Castellà, concejala de Urbanismo de Pego.
Aprovechando que hoy toma posesión la nueva arquitecta municipal, Marina Pascual Pérez, el departamento quiere «cambiar los criterios que tenemos en la oficina de Urbanismo porque hemos detectado algunos cambios en las construcciones que se están llevando a cabo en el municipo», ha avanzado Castellà. Según la información proporcionada por la concejala, se han detectado edificaciones un poco más grandes «de las cuales algunas no han pedido ni permiso».
Como forma de hacer frente a las ilegalidades, Castellà ha revelado tres medidas que se aplicarán a partir del 2024:
- Cuando se detecte una obra sin permiso, se aplicará una infracción que tendrá el coste del 5% del presupuesto de la obra.
- Una vez detectado que no existe permiso de obra, se obligará a solicitar el permiso, a pagar la tasa por licencia urbanística, el ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras) y, tras todo ese proceso, podrá legalizarse o no, en función de la situación de la vivienda.
- Si no hay posibilidad de legalización, la nueva acción que el Ayuntamiento llevará a cabo será cobrar el 50% de la infracción al constructor y el otro 50% al propietario.
«De esta forma presionaremos un poco más a los infractores y le haremos la vida más fácil a las personas que siguen los procedimientos administrativos y que cumplen con la legalidad», ha explicado Castellà. Además, los cambios anunciados no tendrán carácter retroactivo a partir de su aplicación en 2024.
Los vecinos y vecinas de Pego apuestan por la instalación de placas solares
El departamento de Urbanismo pegolí ha recibido, hasta la fecha de hoy, unas 480 peticiones de obra, tanto de obra mayor como de obra menor, aunque esperan que esta cifra aumente a 500 una vez finalizado el año. Por el momento, «logramos conceder el 60% de estas obras resueltas, pero queremos ir a más y mejorar. El porcentaje no resuelto es por falta de tiempo o porque los técnicos consideran que algunas obras tienen una situación complicada», ha aclarado la encargada de Urbanismo.
De las 500 peticiones en un año, un 30% son de obra mayor y el resto menor. Atendiendo estos criterios, el departamento pegolí ha detectado una subida en las peticiones de permisos de obra mayor, debido al incremento de instalación de placas solares.
En este sentido, la concejala se ha posicionado a favor de este tipo de obras: «Este ha sido el tipo de obra que se ha hecho más en Pego en 2023, con diferencia. Entendemos que es algo bueno, mejor para el medio ambiente, puesto que se apuesta por la energía verde, y mejor para el paisaje, en detrimento de las grandes torres eléctricas».
Según ha confirmado Castellà, estas instalaciones se bonifican en Pego, tanto en los impuestos como después en el IBI y en la licencia, con bonificaciones del 95%.
Las cifras de las infracciones
En cuanto al nombre de infracciones, Castellà ha anotado que se detectan entre 90 y 100 al año, y son de distinta índole: «Por ejemplo, si en el centro del municipio alguien quiere cambiar las ventanas, estas deben cumplir unos requisitos específicos. El más notable es que deben ser de madera, a pesar de que la gente ya no está dispuesta a hacerlo por el mantenimiento que requiere este material. Por tanto, quien las cambie y las ponga de aluminio sería una infracción, pero no es grave».
Aunque la concejala ha matizado que, en estos casos, «puede haber una legalización por parte del Ayuntamiento, haciendo una modificación del Plan General. Por ello, tenemos algunas modificaciones puntuales, para hacer más fácil estos pequeños cambios atendiendo a la realidad actual de las personas».
Por último, Castellà ha querido resaltar la eficiencia del departamento en cuanto a la inspección de obras: «No se nos escapa casi nada, pero lo que mejoraremos a partir de ahora es la resolución de las peticiones. Debemos ser más ágiles, eficientes y productivos para que la gente esté contenta».
