La Commission spéciale des Thermes de la Reine s'est réunie vendredi dernier et a approuvé à l'unanimité de ses membres pour engager la procédure de traitement du Plan spécial des Thermes de la Reine qui permettra de protéger ce site romain de toute pression urbaine et par la même occasion d'engager le processus d'acquisition de terrains. . Rappelons qu'il y a deux semaines on apprenait que ce site avait perdu la protection de Bien d'Intérêt Culturel, en raison de l'expiration de la procédure.
La Commission spéciale d'information de Baños de la Reina comprend l'équipe gouvernementale et des représentants de tous les groupes municipaux ainsi que l'équipe qui rédige le plan directeur MARQ et des représentants de la Generalitat et du gouvernement provincial.
La Commission a présenté le projet de Plan spécial préparé par l'urbaniste Gerardo Roger qui établit les limites de protection et propose d'acquérir les terrains envisagés dans le BIC par expropriation forcée.
L'équipe de l'urbaniste Gerardo Roger, conseiller de la Mairie, a déjà chiffré le coût d'acquisition de toutes les parcelles de Baños de la Reina qui sont aujourd'hui privées à un total de 26 millions d'euros. De ce chiffre, il faudrait soustraire les 5 millions d'un des terrains déjà acquis par la mairie à son époque en échangeant le terrain contre un autre situé dans le plan partiel 2, dans lequel l'ensemble immobilier approuvé lors de la dernière session plénière sera maintenant être développé. .
La proposition est que le Conseil municipal soit l'agent expropriant et la Consellería l'entité bénéficiaire, assumant le coût et la propriété du terrain. De plus, avec le développement urbain issu de l'expropriation, le Département pourrait promouvoir le logement social dans d'autres secteurs de la municipalité.
Selon le maire de Territoire, Juan Manuel del Pino, "De la Mairie nous proposons que ces usages soient affectés aux logements sociaux de la commune, et ainsi apporter des solutions à un autre problème comme le manque de ce type de logement."
Le champ de Baños de la Reina a récemment perdu sa cote BIC en raison de l'expiration de la procédure et le ministère devrait modifier cette situation sous peu. Cependant, que le Ministère traite ou non un nouveau dossier de déclaration BIC, l'élaboration du Plan Spécial contribue à clarifier les intérêts publics et privés.
Il est prévu que cette semaine un consultation publique préalable concernant l'élaboration du Plan spécial « Banys de la Reina » qui sera exposé pendant 20 jours et dans lequel les citoyens pourront apporter les contributions qu'ils considèrent. Après la période d'exposition publique, les contributions versées seront collectées et un projet de document sera rédigé qui devra être soumis à la séance plénière pour ordonner le démarrage de l'évaluation environnementale, les bilans sectoriels réalisés et une fois celui-ci définitivement approuvé dans le session plénière, il doit être transmis à la Commission Territoriale d'Urbanisme qui devra donner son approbation au document.
Le maire du Territoire, Juan Manuel del Pino, a indiqué qu'« avec l'approbation de ce document, nous aurions une feuille de route pour commencer l'acquisition du terrain et faire de la région un musée. À tout moment, le Consell approuvera à nouveau la déclaration BIC et l'objectif du plan spécial est de réglementer les règles de protection en détail. Le processus sera long mais une étape importante a déjà été franchie ».
