Mientras los municipios de la Marina Alta ponen coto a las viviendas de uso turístico para intentar frenar la escasez de vivienda de uso habitual, los precios del mercado siguen su curso. La vivienda usada en la Comunitat Valenciana ha incrementado su precio un 14,6% respecto a enero de 2024, siendo la provincia de Alicante la que más ha aumentado el coste en un 13,8% en un año, según datos del portal inmobiliario Idealista.
Comprar una vivienda en la comarca no es fácil y los precios ya casi no distinguen entre interior y litoral. Aunque la costa sigue siendo más inaccesible para la mayoría de bolsillos, con zonas que rozan o superan los 3.000 euros/m2 en Dénia o que se aproximan más a los 4.000 euros el metro cuadrado también en la capital de la comarca, en Xàbia, el núcleo de Moraira o Calp.
Pero el precio de la vivienda en la zona intermedia de la Marina Alta ya supera los 2.000 euros el metro cuadrado en muchas de sus localidades. Pedreguer tiene actualmente un precio medio de la vivienda de 2.117,64 euros/m2, Beniarbeig de 2.120,8 euros/m2, en Els Poblets el metro cuadrado cuesta 2.486,62 € y en El Verger 2.068,24 euros.
Ondara, Gata de Gorgos y el núcleo de Teulada bajan de la barrera de los 2.000 euros y en estas localidades el precio medio de la vivienda es de 1.298,61 euros/m2, 1.270,91 €/m2 y 1.784,25 euros/m2, respectivamente.
En el interior la cosa no cambia mucho. Por ejemplo, Orba mantiene el precio medio de la vivienda en 2.027,49 euros el metro cuadrado, así como Alcalalí, donde cuesta 2.705,99 €/m2 o en Xaló 2.089,95 euros/m2.
Solamente hay una localidad en la comarca con los precios por debajo de los 1.000 euros el metro cuadrado en el portal inmobiliario mencionado. Se trata de Pego, que lleva desde septiembre de 2012 sin superar el umbral. Hace trece años, el precio medio de la vivienda en venta en pego era de 1.088 €/m2 en el mes de septiembre. El mínimo histórico en el municipio se alcanzó en noviembre y diciembre de 2013, con 631 euros/m2.
En enero de 2025, el metro cuadrado en la localidad ha costado 923 €/m2. En un año, el precio en Pego ha experimentado una subida del 15,1%, ya que, en enero de 2024, costaba 802 euros. Durante el pasado año, fue en noviembre cuando alcanzó su precio más alto, costando 962 euros el metro cuadrado.
El ayuntamiento de Denia ,no protege, la tipo logia de las edificaciones en las «Rotas»,permitiendo «contenedores» ,como si fuera uso terciario , ( lo de la delegación de urbanismo, es de vergüenza.
Vean el ejemplo en la calle Lleo