Tres grans projectes urbanístics a pobles de la Marina Alta que sumen més de 2.500 cases
En els darrers mesos, als mitjans de comunicació s'han reviscut alguns dels grans projectes urbanístics previstos per executar a la comarca. Embolicats en polèmica o no, tres han estat notícia recentment i destaquen per les seves grans dimensions. Entre tots tres sumarien 2.591 habitatges de nova construcció a la Marina Alta i dos es preveuen en municipis més aviat xicotets de la comarca.
Un dels que més ha fet parlar ha estat el Pla d'Actuació Integrada (PAI) Pego Golf. Segons les bases de programació per a l'adjudicació per gestió indirecta del pla publicat per l'Ajuntament de Pego a la seva pàgina web, els paràmetres urbanístics del projecte calculen la construcció de 1.303 habitatges.
La superfície total de l'àmbit d'actuació del pla és de 1.667.627,69 m², encara que per a la zona residencial s'especifiquen 322.399,88 m² i per al recinte esporteu-recreatiu 672.976,43 m². Aquest projecte parteix dun pressupost base de licitació de 18.300.000 euros.
De moment, el termini de presentació d'ofertes per part de les constructores per optar a la licitació, que es va obrir fa tres mesos, s'ha acabat. I, encara que el consistori ha negat conèixer quina és l?única empresa que s?ha presentat, la formació local Compromís per Pego va assegurar a principis de març que els afectats pel projecte havien estat informats de quina empresa es tractava pel govern.
El següent polèmic projecte ha estat el del PAI Medina Llíber, del qual l'agent urbanitzador és la mercantil Garsiva, integrada al grup Vapf. També a principis de març, va eixir la notícia que el jutjat del Contenciós Administratiu número 4 d'Alacant havia paralitzat les obres del projecte, cosa que lluitava Compromís per Llíber des que es va reactivar el PAI.
Concretament, el que es va impugnar va ser l'obra del col·lector per connectar el clavegueram, ja que aquesta obra no forma part del Pla Parcial i no hauria passat, per tant, cap tràmit ambiental. Tot i això, Vapf va assegurar que aquesta era una obra municipal i que el pla parcial seguia el seu curs. Aquest PAI a la xicoteta localitat de Llíber contempla la creació de 488 cases a la Muntanya llarga.
Finalment, del que menys se n'ha sentit a parlar és del pla urbanístic projectat en el conegut com Sector C a El Verger. A finals de febrer, el diari Alicante Plaza va informar que una empresa anomenada Quadratia havia comprat el PAI en el qual es preveu edificar 800 cases.
Segons el mitjà, «es tracta d?una zona de més de 235.000 metres quadrats que es va impulsar l?any 2003 i que va quedar paralitzada entre el 2009 i el 2010, davant l?arribada de la crisi immobiliària. El sector compta amb carrers, zones a mig construir i xarxes de serveis públics danyades o obsoletes».
L'anomenat Sector C s'ubica darrere d'una coneguda fàbrica del municipi, al costat del camí Vell de Gandia i el Barranc de Portelles. Aquesta zona, amb carrers i parcel·les delimitades, està en desús actualment i està tancada, ja que entrama cert risc per als vianants a causa dels forats destapats del clavegueram i més superfícies perilloses. El pla parcial contemplaria una altra massa d'habitatges unifamiliars, tan comú a aquesta zona de la localitat.